苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司9.90%股权

1、本次要约收购的收购主体为瀚启投资。截至本报告书摘要签署日，瀚启投资未持有上市公司股份。本次要约收购系基于收购人对建研院价值的认可，并以谋求上市公司控制权为目的。收购人拟通过本次要约收购取得上市公司9.90%股份，为后续通过法律法规允许的方式取得上市公司控制权创造条件，包括但不限于协议转让、原实际控制人解除一致行动关系并出具不谋求控制权的承诺、改组董事会等方式。在取得上市公司控制权后，收购人将结合自身资源与经验，助力上市公司长期、健康、可持续发展，切实维护广大投资者的利益。本次要约类型为主动要约，并非履行法定要约收购义务。 2、本次要约收购为向建研院全体股东发出的部分要约，要约收购股份数量为49,218,171股，占上市公司总股本的9.90%，要约收购的价格为5.03元/股。 3、本次要约收购完成后，瀚启投资最多合计持有建研院49,218,171股股份，占建研院已发行股份总数的9.90%。 4、本次要约收购为部分要约收购，不以终止建研院的上市地位为目的。在本次要约收购期限届满后，上市公司公众股东比例不低于10%，建研院将不会面临股权分布不具备上市条件的风险。 5、本次要约收购所需资金总额预计不超过247,567,401.00元，收购人已将5,000万元（不低于本次要约收购所需最高资金总额的20%）作为履约保证金存入证券登记结算机构指定的账户，作为本次要约收购的履约保证。

浙江宏业检测科技有限公司51%股权

公司拟收购浙江宏业检测科技有限公司51%的股权，转让价格3,956.58万元人民币，以现金方式支付。

苏州求正工程质量检测有限公司55%股权

同意公司以2,860万元受让张启元、李洪青持有的苏州求正工程质量检测有限公司(以下简称“苏州求正”)55%股权。交易完成后,公司成为苏州求正的控股股东,苏州求正将进入公司的合并报表范围。

太仓市建设工程质量检测中心有限公司10%股权

同意公司将持有的控股子公司太仓市建设工程质量检测中心有限公司（以下简称“太仓检测中心”）10%股权以610万元的价格转让给张启元、李洪青。交易完成后，公司持有太仓检测中心的股权将从65%减少至55%，仍为太仓检测中心的控股股东。

徐州市宏达土木工程试验室有限责任公司51%股权

　　公司拟收购徐州市宏达土木工程试验室有限责任公司51%的股权，转让价格3,382.83万元人民币，以现金方式支付。

苏州御道装饰设计有限公司10%股权

　　公司拟受让苏州御道装饰设计有限公司的其他股东持有的10%股份，受让价格为50万元。受让完成后，公司持有苏州御道装饰设计有限公司的股份增加至305万股，持股比例增加至61%。

上海中测行工程检测咨询有限公司100%股权

上市公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买交易对方冯国宝、吴庭翔、丁整伟、龚惠琴、姚建阳、颜忠明、潘文卿、陈尧江、房峻松、乐嘉麟、吴容共11名自然人所持有的中测行100%股权。根据评估机构提供预估结果,以2018年12月31日为预评估基准日,标的资产的预估值为31,450.10万元。鉴于2019年1月标的公司现金分红2,400万元,各方协商后确认,标的资产的交易总价暂定为29,050.10万元。待评估机构出具正式的评估报告后,如评估报告中的评估结果与上述预估值之间差额部分在±5%(以评估结果为基准计算,含±5%)以内的,本次交易价格将不做调整;若差额部分超出±5%(不含±5%),届时双方将签署补充协议对交易价格进行调整。

太仓市建设工程质量检测中心有限公司65%股权

　　公司拟收购太仓市建设工程质量检测中心有限公司65%的股权，转让价格3,900万元人民币，以现金方式支付。

位于苏州工业园区民生路1号的房产及土地使用权

苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年8月30日召开的第二届董事会第五次会议审议通过了《关于苏州市建科洁净技术有限公司购置房产及土地的议案》,苏州市建科洁净技术有限公司(公司全资子公司苏州市建设工程质量检测中心有限公司之全资子公司,以下简称“建科洁净”)因生产办公需要,拟受让位于苏州工业园区民生路1号的房产及土地使用权。

上市公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买交易对方冯国宝、吴庭翔、丁整伟、龚惠琴、姚建阳、颜忠明、潘文卿、陈尧江、房峻松、乐嘉麟、吴容共11名自然人所持有的中测行100%股权。根据评估机构提供预估结果,以2018年12月31日为预评估基准日,标的资产的预估值为31,450.10万元。鉴于2019年1月标的公司现金分红2,400万元,各方协商后确认,标的资产的交易总价暂定为29,050.10万元。待评估机构出具正式的评估报告后,如评估报告中的评估结果与上述预估值之间差额部分在±5%(以评估结果为基准计算,含±5%)以内的,本次交易价格将不做调整;若差额部分超出±5%(不含±5%),届时双方将签署补充协议对交易价格进行调整。