主营业务:
公司的主要业务为投资控股。集团的主要业务包括物业开发、租赁及酒店管理。
报告期业绩:
于2025年，集团的综合收入约为人民币43.852亿元（2024年：约人民币70.303亿元），较2024年减少37.6%。于2025年，年内的综合亏损及公司权益持有人应占亏损分别约为人民币11.987亿元及人民币12.272亿元（2024年：分别为人民币18.092亿元及人民币17.911亿元），分别较2024年减少33.7%及31.5%。2025年的每股基本及摊薄亏损为人民币20.1分（2024年：每股基本及摊薄亏损人民币29.4分），较2024年减少31.6%。
报告期业务回顾：
于2025年，集团收入约为人民币43.852亿元（2024年：约人民币70.303亿元），较2024年减少37.6%。2025收入向下，主要由于已交付总建筑面积由2024年的1,058,431.0平方米降至2025年的642,641.0平方米。
于2025年，集团的毛利约为人民币7.040亿元，较2024年减少53.6%（2024年：约人民币15.168亿元）。毛利下跌与2025年的收入减幅一致。
集团年内亏损由2024年的人民币18.092亿元减少33.7%至2025年的人民币11.987亿元。2025年的亏损减少，主要受到毛利率由2024年的21.6%下跌至2025年的16.1%，使土地增值税的拨备较低所致。
公司权益持有人应占亏损由2024年约人民币17.911亿元减少31.5%至2025年的人民币12.272亿元。2025年的亏损减少，主要受到毛利率由2024年的21.6%下跌至2025年的16.1%，使土地增值税的拨备较低所致。
集团于2025年的销售成本约为人民币36.812亿元，较2024年减少33.2%（2024年：约人民币55.134亿元）。销售成本的减幅与2025年收入减幅一致。
于2025年，集团计入销售成本的物业平均成本为每平方米人民币4,692.2元，较2024年增加6.2%（2024年：计入销售成本的物业平均成本约每平方米人民币4,419.1元）。
于2025年，投资物业的公允值亏损约人民币9.720亿元（2024年：约人民币11.988亿元）。出现公允值亏损，主要由于商用物业的市值于2025年下跌所致。于2025年，其他收益约人民币1.510亿元（2024年：其他亏损约人民币3,310万元）。出现扭亏为盈，主要由于2025年投资物业的出售收益所致。
集团于2025年的销售及市场推广成本约为人民币3.124亿元，较2024年减少21.4%（2024年：约人民币3.973亿元）。
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减少主要由于销售减少导致销售佣金减少所致。
集团于2025年的一般及行政开支约为人民币4.816亿元，较2024年减少30.0%（2024年：约人民币6.880亿元）。减少主要由于在2025年精简经营，包括多个办公室的整合。
于2025年，集团的融资收入净额减少95.0%至约人民币260万元（2024年：约人民币5,200万元）。
于报告期间，集团交付物业的平均售价为每平方米人民币5,437.7元，较2024年减少3.7%（2024年：每平方米人民币5,643.7元）。
于2025年，集团销售及交付合计总建筑面积约642,641平方米，较2024年减少39.3%（2024年：约1,058,431平方米）。该减少乃由于在2025年在六安市、延安市及丰县的物业交付减少所致。
业务展望：
政策放宽改善按揭负担能力及交易的流动性，复苏大多集中在市中心，三四线市场则有所滞后。市场前景去向未明下，集团将继续精简营运，将负债水平保持低位。为恢复现金流，集团会采取多项措施，包括加快出售竣工存货、透过出售资产推动去杠杆化、减慢土地收购，以及推出针对性的销售激励措施。
集团将继续聚焦长三角地区，于截至2025年12月31日，当地总建筑面积中63.3%位于安徽省及江苏省。为了增加流动性，集团将推出多项销售政策，刺激销售需求，并减慢土地收购步伐。
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