业绩回顾
主营业务:
公司的主要业务为投资控股。集团的主要业务包括物业开发、租赁及酒店管理。
报告期业绩:
于2025年，集团的综合收入约为人民币43.852亿元（2024年：约人民币70.303亿元），较2024年减少37.6%。于2025年，年内的综合亏损及公司权益持有人应占亏损分别约为人民币11.987亿元及人民币12.272亿元（2024年：分别为人民币18.092亿元及人民币17.911亿元），分别较2024年减少33.7%及31.5%。2025年的每股基本及摊薄亏损为人民币20.1分（2024年：每股基本及摊薄亏损人民币29.4分），较2024年减少31.6%。
报告期业务回顾：
于2025年，集团收入约为人民币43.852亿元（2024年：约人民币70.303亿元），较2024年减少37.6%。2025收入向下，主要由于已交付总建筑面积由2024年的1,058,431.0平方米降至2025年的642,641.0平方米。
于2025年，集团的毛利约为人民币7.040亿元，较2024年减少53.6%（2024年：约人民币15.168亿元）。毛利下跌与2025年的收入减幅一致。
集团年内亏损由2024年的人民币18.092亿元减少33.7%至2025年的人民币11.987亿元。2025年的亏损减少，主要受到毛利率由2024年的21.6%下跌至2025年的16.1%，使土地增值税的拨备较低所致。
公司权益持有人应占亏损由2024年约人民币17.911亿元减少31.5%至2025年的人民币12.272亿元。2025年的亏损减少，主要受到毛利率由2024年的21.6%下跌至2025年的16.1%，使土地增值税的拨备较低所致。
集团于2025年的销售成本约为人民币36.812亿元，较2024年减少33.2%（2024年：约人民币55.134亿元）。销售成本的减幅与2025年收入减幅一致。
于2025年，集团计入销售成本的物业平均成本为每平方米人民币4,692.2元，较2024年增加6.2%（2024年：计入销售成本的物业平均成本约每平方米人民币4,419.1元）。
于2025年，投资物业的公允值亏损约人民币9.720亿元（2024年：约人民币11.988亿元）。出现公允值亏损，主要由于商用物业的市值于2025年下跌所致。于2025年，其他收益约人民币1.510亿元（2024年：其他亏损约人民币3,310万元）。出现扭亏为盈，主要由于2025年投资物业的出售收益所致。
集团于2025年的销售及市场推广成本约为人民币3.124亿元，较2024年减少21.4%（2024年：约人民币3.973亿元）。
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