| 2026-08-25 |
披露时间：
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将于2026-08-25披露《2026年中报》
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| 2026-08-04 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司股票交易异常波动公告》
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| 2026-08-03 |
异动提醒：
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锦和商管09:31分触及涨停，分析或为：城市更新+出租率修复+轻资产运营
涨停分析 ▼收起▲
城市更新+出租率修复+轻资产运营
1、据2026年7月25日公告，公司收到法院调解书，被告广电浦东将于2027年2月5日前支付越界创意园房屋拆除补偿款约5642.36万元。
2、据2026年7月15日半年度业绩预告，公司2026年上半年扣非净利润同比增加76.97%到165.45%，主要因采取以价换量策略，出租率较年初有一定程度上升，整体经营业绩略有改善。
3、据2025年年报及2026年3月27日业绩说明会，公司作为国内首家上市的轻资产存量资产运营商，聚焦城市更新领域，截至2025年末在管项目67个，在管面积约132万平方米；2026年新增上海黄浦区、静安区核心地段受托运营项目，拓展轻资产委管业务。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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| 2026-08-03 |
龙 虎 榜：
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三日净买入6165万元； 三日买入总计1.221亿元 ，占三日总成交额比16.48%；
三日卖出总计6047万元 ，占三日总成交额比8.16%
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| 2026-07-25 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于累计诉讼、仲裁事项的进展公告》
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| 2026-07-25 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：5642万元
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| 2026-07-15 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司2026年半年度业绩预告》
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| 2026-07-15 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润2000万元至2500万元，下降幅度为-73.49%至-66.87%
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少主要原因为：
2024年末，公司与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排（具体可参考《关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-047）），该事项已经2025年第一次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2025-001），该交易导致公司确认公允价值变动收益，对2025年上半年归属于上市公司股东的净利润存在正面影响，导致去年上半年基数较大，而2026年同期无此类事项。
2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期略有增加的主要原因为：
商办市场整体需求承压、竞争加剧，市场租金下行，公司采取以价换量策略，2026年中较2026年初出租率有一定程度上升，整体经营业绩略有改善。
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| 2026-07-10 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司关于控股股东部分股份解除质押的公告》
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| 2026-07-06 |
发布公告：
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《锦和商管：上海锦和商业经营管理（集团）股份有限公司股票交易异常波动公告》 等3篇公告
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| 2026-07-06 |
龙 虎 榜：
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净买入-1753万元； 买入总计2607万元 ，占总成交额比15.92%；
卖出总计4360万元 ，占总成交额比26.63%
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| 2026-07-03 |
龙 虎 榜：
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三日净买入1488万元； 三日买入总计1.226亿元 ，占三日总成交额比22.49%；
三日卖出总计1.077亿元 ，占三日总成交额比19.76%
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| 2026-06-26 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于修订公司<董事和高级管理人员薪酬管理制度>的议案
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| 2026-06-13 |
股权质押：
公司大股东上海锦和投资集团有限公司本次质押2000万股，占公司总股本4.23%
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| 2026-06-11 |
投资互动：
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最新1条关于锦和商管公司投资者动态互动内容
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| 2026-04-25 |
业绩披露：
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2026年一季报每股收益0.02元，净利润911.25万元，同比去年增长-83.09%
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| 2026-04-25 |
股东人数变化：
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截止2026-03-31，公司股东人数比上期（2026-01-31）减少2377户，幅度-13.81%
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| 2026-04-18 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计1起，合计涉案金额：5.637亿元
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| 2026-04-07 |
实施分红：
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10派2.2元(含税)，股权登记日为2026-04-07，除权除息日为2026-04-08，派息日为2026-04-08
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| 2026-03-25 |
违规处罚：
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违规类型（其他），处分类型（责令改正），处罚对象（本公司）
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| 2026-03-20 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议2025年度董事会工作报告
2.审议2025年度独立董事述职报告
3.审议2025年年度报告及摘要
4.审议2025年度利润分配预案
5.审议关于公司2026年度日常关联交易预计的议案
6.审议关于公司2026年向金融机构和非金融机构申请综合授信额度的议案
7.审议关于公司2026年为控股子公司提供融资及租赁合同履约担保的议案
8.审议关于使用闲置自有资金购买理财产品的议案
9.审议关于续聘2026年度会计师事务所的议案
10.审议关于提请股东会授权董事会以简易程序向特定对象发行股票的议案
11.审议关于董事薪酬方案的议案
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| 2026-02-28 |
业绩披露：
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2025年年报每股收益-0.25元，净利润-1.19亿元，同比去年增长-905.66%
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| 2026-02-28 |
股东人数变化：
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截止2026-01-31，公司股东人数比上期（2025-12-31）减少1222户，幅度-6.63%
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| 2026-02-28 |
股东人数变化：
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截止2025-12-31，公司股东人数比上期（2025-09-30）增长218户，幅度1.20%
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| 2026-02-28 |
参控公司：
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参控上海习瑞实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海力衡投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劭锦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劲佳文化投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海史坦舍商务服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海和矩商务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海数娱产业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申地锦和商业经营管理有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海翌钲众创空间经营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海腾锦文化发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海豪翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦朗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦林网络信息技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦灵企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦玖万建材有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦珑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦瑞企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦穗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦羽企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦能物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦舶企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦苑企业管理有限公司，参控比例为84.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦衡企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦静企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦颐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦飞纬建工程建设有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北京北锦商业运营管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司，参控比例为80.8690%，参控关系为子公司
- 参控北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控南京广电锦和投资管理有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控同昌盛业(北京)科技发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控同昌盛业新荟城壹(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州锦悦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控锦和创力商业运营管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控青岛锦和智达商业管理有限公司，参控关系为联营企业
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| 2026-02-04 |
诉讼仲裁：
公司收到和发起诉讼仲裁共计2起，合计涉案金额：3336万元
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| 2026-01-21 |
业绩预告：
预计年报业绩：净利润-1.25亿元至-7500万元，下降幅度为-947.27%至-608.36%
变动原因 ▼▲
- 原因：
- 归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为：
1、商办市场整体需求承压、竞争加剧，市场租金下行，尽管公司采取以价换量策略，2025年末较年初出租率略有上升，但边际租金成交单价下行，导致公司主营业务毛利率下滑，净利润进一步承压；
2、报告期内，公司采取以价换量政策，公司根据《企业会计准则第8号—资产减值》及相关会计政策规定，考虑到报告期内部分项目边际租金成交单价下行，基于谨慎性原则，对相关资产进行年末减值测试，经分析评估并初步测算，拟对部分存在减值迹象的资产及商誉计提资产减值准备。同时以预期信用损失为基础，对应收账款、其他应收款等进行减值测试并计提信用减值准备。截至目前，相关商誉减值测试、长期资产减值测试、信用减值测试工作尚在进行中，最终计提金额以审定数据为准。
除上述事项外，公司与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排（具体可参考《关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-047）），该事项已经2025年第一次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2025-001），该交易导致确认公允价值变动收益，对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。
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| 2025-11-22 |
股权质押：
公司大股东上海锦和投资集团有限公司本次质押950万股，占公司总股本2.01%
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| 2025-10-31 |
业绩披露：
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2025年三季报每股收益0.18元，净利润8586.88万元，同比去年增长127.98%
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| 2025-10-31 |
股东人数变化：
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截止2025-09-30，公司股东人数比上期（2025-06-30）减少4270户，幅度-18.99%
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| 2025-09-25 |
实施分红：
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10派1.1元(含税)，股权登记日为2025-09-25，除权除息日为2025-09-26，派息日为2025-09-26
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| 2025-09-10 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于变更公司名称暨修订<公司章程>的议案
2.审议关于2025年半年度利润分配方案
3.审议关于增补第五届董事会成员及战略委员会委员的议案
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| 2025-08-23 |
业绩披露：
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2025年中报每股收益0.16元，净利润7545.24万元，同比去年增长224.95%
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| 2025-08-23 |
股东人数变化：
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截止2025-06-30，公司股东人数比上期（2025-03-31）减少4547户，幅度-16.82%
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| 2025-08-23 |
参控公司：
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参控上海习瑞实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海力衡投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劭锦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劲佳文化投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海史坦舍商务服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海和矩商务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海数娱产业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申地锦和商业经营管理有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海翌钲众创空间经营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海腾锦文化发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海豪翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦朗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦林网络信息技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦灵企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦珑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦瑞企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦穗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦羽企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦能物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦舶企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦苑企业管理有限公司，参控比例为84.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦衡企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦静企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦颐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北京北锦商业运营管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司，参控比例为80.8690%，参控关系为子公司
- 参控北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控南京广电锦和投资管理有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控同昌盛业(北京)科技发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控同昌盛业新荟城壹(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州锦悦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控锦和创力商业运营管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
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| 2025-07-05 |
监管问询：
2025-07-05收到年报问询函
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| 2025-03-29 |
参控公司：
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参控上海习瑞实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
其它参控公司 ▼▲
- 参控上海力衡投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劭锦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海劲佳文化投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海史坦舍商务服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海和矩商务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海数娱产业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申地锦和商业经营管理有限公司，参控比例为65.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海翌钲众创空间经营管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海腾锦文化发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海豪翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦和众源私募投资基金合伙企业(有限合伙)，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦朗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦林网络信息技术有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦灵企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦珑企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦瑞企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦穗企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦羽企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦翌企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦能物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦舶企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦苑企业管理有限公司，参控比例为84.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦衡企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦静企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锦颐企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控北京北锦商业运营管理有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司，参控比例为80.8690%，参控关系为子公司
- 参控北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司，参控比例为89.0000%，参控关系为子公司
- 参控南京广电锦和投资管理有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控同昌盛业(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业(北京)科技发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司
- 参控同昌盛业新荟城叁(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控同昌盛业新荟城壹(北京)商业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州锦悦企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控锦和创力商业运营管理(北京)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
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| 2023-08-09 |
增减持计划：
公司实际控制人或其一致行动人上海锦友投资管理事务所(有限合伙)计划自2023-08-30起至2024-02-29，拟减持不超过945万股，占总股本比例2.00%
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