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公司概要

主营业务: 房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业、工业物业 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
财务分析:
市盈率(动态): 8.792 每股收益:0.34元 每股资本公积金:未公布 分类: 中盘股
市盈率(静态): 11.61 营业收入:49.94亿元 同比增长8.86% 每股未分配利润:2.28元 总股本: 18.14亿股
市净率: 1.54 净利润:6.24亿元 同比增长301.84% 每股经营现金流:-1.37元 总市值:109亿
每股净资产:3.93元 毛利率:46.05% 净资产收益率:9.03% 流通A股:18.14亿股
最新解禁 -- 解禁股份类型: -- 解禁数量: --

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2009-08-10 7.79亿 7.79亿 --
2008-04-08 2448.09万 2448.09万 --
2007-08-30 1.12亿 1.12亿 --
历史解禁详情表
占总股本比例: --
以上为中报

近期重要事件

2018-09-21 涨停揭秘: 更多>> 中粮地产14:02分强势涨停,涨停原因类别:资产收购获通过 涨停原因 ▼
9月20日消息,中粮地产发布公告称,中粮地产(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到国家发展和改革委员会(以下简称“国家发改委”)出具的《关于中粮地产(集团)股份有限公司收购百慕大群岛大悦城地产有限公司股权项目核准的批复》(发改外资 [2018]1199号)。国家发改委同意实施中粮地产(集团)股份有限公司收购百慕大群岛大悦城地产有限公司股权项目。
2018-09-21 发布公告: 《中粮地产:关于重大资产重组获得国家发展和改革委员会核准的公告》
2018-09-21 收购兼并:
2018-09-21 投资互动:
2018-09-21 融资融券:
2018-08-29 机构调研: 《中粮地产:2018年上半年度投资者保护工作情况报告》
2018-08-29 分配预案:
2018-08-29 业绩披露:
2018-08-29 新增概念: 增加同花顺概念“证金持股”概念解析 详细内容 
证金持股:截止2018年06月30日,中央汇金资产管理有限责任公司持有中粮地产6586.46万股。
2018-08-29 股东人数变化:
2018-07-23 重要新闻: 融资成本低 票面利率5% 中粮地产2018年第二期中期票据成功发行
2018-07-09 实施分红:
2018-07-06 机构调研: 《中粮地产:2018年7月5日投资者关系活动记录表》
2018-07-06 业绩预告: 预计中报业绩:净利润5.98亿元至6.76亿元,增长幅度为2.85倍至3.35倍,基本每股收益0.33元至0.37元 变动原因 
原因:
本次公司预计2018年半年度业绩同比增长的主要是因为本期可结转商品房资源比上年同期增加,以及部分商品房毛利率较上年同期增长所致。
2018-07-04 发布公告: 《中粮地产:2017年年度权益分派实施公告》
2018-06-23 收购兼并:
2018-06-12 发布公告:
2018-06-12 股东增持:
2018-06-11 股东人数变化:
2018-06-09 发布公告:
2018-06-08 发布公告: 《中粮地产:关于控股股东增持公司股份暨增持计划进展公告》
2018-06-08 股东增持:
2018-05-22 机构调研: 《中粮地产:2018年5月22日投资者关系活动记录表》
2018-05-18 机构调研:
2018-05-09 机构调研: 《中粮地产:2018年5月9日投资者关系活动记录表》
2018-04-27 发布公告:
2018-04-27 业绩披露:
2018-04-27 股东人数变化:
2018-04-25 发布公告:
2018-04-17 复牌提示: 2017-07-24因“重大事项”停牌自2017-07-24起连续停牌,复牌日期2018-04-17 09:30 ,停牌期间深证成指上涨2.48%
2018-04-17 新增概念: 增加同花顺概念“粤港澳大湾区”概念解析 详细内容 
粤港澳大湾区:在深圳市中心西移的过程中,土地空间将成为最稀缺的资源,而中粮地产在宝安掌握超过130万平米的工业用地,巨额的土地储备为其带来不可忽视的市场竞争力。
2018-04-12 发布公告: 《中粮地产:2018年第一季度业绩预告》
2018-04-12 业绩预告: 预计一季报业绩:净利润2.14亿元至2.85亿元,增长幅度为50%至100%,基本每股收益0.12元至0.16元 变动原因 
原因:
本期可结转商品房资源同比增多。
2018-04-10 机构调研: 《中粮地产:2018年4月10日投资者关系活动记录表》
2018-03-31 收购兼并:
2018-03-17 发布公告:
2018-03-17 业绩披露:
2018-03-17 股东人数变化:
2018-03-17 股东人数变化:
2018-03-17 参控公司: 参控上海加来房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司 新增其它参控公司 
参控中粮地产(上海)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产(北京)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产南京有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产发展(深圳)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮地产成都有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产(武汉)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产集团深圳大洋服务有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮地产集团深圳工业发展有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮地产(集团)深圳工人服务有限公司,参控关系为子公司

参控中粮地产集团深圳房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮地产集团深圳物业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮天悦地产(苏州)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮房地产开发(杭州)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮祥云置业(苏州)有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控中耀房地产开发(沈阳)有限公司,参控比例为65.00%,参控关系为孙公司

参控北京中粮万科置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控华高置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控天津粮滨投资有限公司,参控比例为90.00%,参控关系为孙公司

参控太仓悦祥房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控广州市鹏万房地产有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控成都天泉置业有限责任公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州易筑房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控杭州鸿悦置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控沈阳和悦投资有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控深圳中粮地产物业服务有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控深圳凯莱物业管理有限公司,参控比例为30.00%,参控关系为联营企业

参控深圳宝兴电线电缆制造有限公司,参控比例为45.00%,参控关系为联营企业

参控深圳市宝安三联有限公司,参控比例为74.04%,参控关系为子公司

参控深圳市宝安福安实业有限公司,参控比例为56.52%,参控关系为子公司

参控深圳鹏丽陶瓷有限公司,参控比例为90.00%,参控关系为子公司

参控烟台中粮博瑞房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控苏源集团江苏房地产开发有限公司,参控比例为90.00%,参控关系为孙公司

参控长沙中粮地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控中粮地产(深圳)实业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控中粮鸿云置业南京有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京中粮万科房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为孙公司

参控成都鸿悦置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控COFCO(bvi)NO.102 Limited,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控Prized Developments Limited,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海世斯房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海世而房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海世良房地产咨询有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海众承房地产开发有限公司,参控比例为25.00%,参控关系为联营企业

参控上海兴悦房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海悦鹏置业发展有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海玥世企业管理咨询有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控上海置悦实业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控中粮地产(天津)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产投资(北京)有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产(西安)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮地产集团深圳工人服务有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控中粮(深圳)智汇置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控中粮祥云置业南京有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控中粮金帝食品(深圳)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控佛山市鹏悦置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控北京中粮万科商业运营管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京南悦房地产开发有限公司,参控比例为25.00%,参控关系为联营企业

参控北京恒合悦兴置业有限公司,参控比例为39.00%,参控关系为联营企业

参控北京悦恒置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为合营企业

参控北京星华智本投资有限公司,参控比例为20.00%,参控关系为联营企业

参控北京正德丰泽房地产开发有限公司,参控比例为37.00%,参控关系为联营企业

参控北京正德兴合房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京正德瑞祥房地产开发有限公司,参控比例为25.00%,参控关系为联营企业

参控北京燕都水郡房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京稻香四季房地产开发有限公司,参控比例为49.91%,参控关系为联营企业

参控北京辉广企业管理有限公司,参控比例为8.02%,参控关系为联营企业

参控北京辉拓置业有限公司,参控比例为22.20%,参控关系为联营企业

参控北京鹏悦置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控北京鹏源置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控南京三金祥云置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为孙公司

参控南京嘉阳房地产开发有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为联营企业

参控南京雍祥房地产开发有限公司,参控比例为49.00%,参控关系为联营企业

参控天津市中辰朝华置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控巧克力产品(中国)有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控成都中粮锦悦置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控成都中金澍茂置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为孙公司

参控成都和鑫悦企业管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控成都怡悦置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控成都悦城实业有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为孙公司

参控成都沅锦悦蓉置业有限公司,参控比例为35.00%,参控关系为联营企业

参控成都硕泰丽都地产开发有限公司,参控比例为61.45%,参控关系为孙公司

参控成都鹏鼎置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控杭州良悦置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控沈阳锐境投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控深圳中益长昌投资有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控深圳前海汇金添安资本管理有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控深圳市创智产业运营管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控深圳市创芯置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控深圳市前海中粮投资管理有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控深圳市金帝营销有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控深圳市锦峰城房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控苏州工业园区悦金房地产有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控苏州相之悦房地产开发有限公司,参控比例为50.10%,参控关系为合营企业

参控跃胜有限公司(BVI),参控比例为100.00%,参控关系为孙公司

参控重庆华悦锦合实业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为孙公司

参控长沙中粮地产投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控长沙观音谷房地产开发有限公司,参控比例为98.00%,参控关系为孙公司

2018-03-13 新增概念: 增加同花顺概念“中粮系”概念解析 详细内容 
中粮系:中粮集团旗下公司,主营地产开发、经营、销售,首批央企改革试点单位。
2018-01-06 收购兼并:
2017-12-20 收购兼并:
2017-11-29 股东人数变化:
2017-11-17 收购兼并:
2017-10-31 发布公告:
2017-10-31 业绩披露:
2017-10-31 股东人数变化:
2017-10-23 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于提请增加公司及控股子公司2017年度对外提供财务资助额度的议案 2.审议关于提请公司拟发行中期票据的议案 3.审议关于提请公司拟发行长期限含权中期票据的议案 4.审议关于提请公司拟发行购房尾款资产支持专项计划的议案 5.审议关于提请修订《公司章程》的议案 6.审议关于提请召开股东大会审议继续停牌相关事项的议案
2017-10-14 发布公告:
2017-10-14 业绩预告: 预计三季报业绩:净利润5.1亿元至5.44亿元,增长幅度为6.5倍至7倍,基本每股收益0.28元至0.3元 变动原因 
原因:
本期结算的部分项目毛利率较高所致。
2017-04-14 中标信息: 中标项目名称:中粮资本前海项目代建工程;中标金额32.01亿 查看详细 ▼
(1)深圳市前海合作区桂湾片区4单元T201-0091地块;(2)建设内容:主要建筑为一栋约200米高的写字楼,计入容积率总建筑面积不超过67,000平方米,不计容面积约22,544平方米;(3)项目规模:占地面积6,262.81平方米,总建筑面积约89,544平方米。
2017-04-14 中标信息: 中标项目名称:中英人寿前海项目代建工程;中标金额27.69亿 查看详细 ▼
(1)深圳市前海合作区桂湾片区4单元T201-0090地块;(2)建设内容:主要建筑为一栋约180米高的写字楼,计入容积率总建筑面积不超过62,000平方米,不计容面积约19,564平方米;(3)项目规模:占地面积5,454.94平米,总建筑面积约84,864平米。
报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-06-30 0.34 3.93 - 2.28 -1.37 49.94亿 6.24亿 9.03%
中报
2018-03-31 0.14 3.81 - 2.13 -1.18 21.84亿 2.58亿 3.80%
一季报
2017-12-31 0.52 3.66 - 1.99 0.95 140.42亿 9.45亿 15.44%
年报
2017-09-30 0.29 3.37 - 1.77 -1.87 84.99亿 5.26亿 8.79%
三季报
2017-06-30 0.09 3.16 - 1.57 -2.85 45.88亿 1.55亿 2.70%
中报

指标/日期 2018-06-30 2018-06-06 2018-03-31 2018-02-28 2017-12-31 2017-10-15
股东总数 182676 185045 191478 191477 191476 191471
较上期变化 -1.28% -3.36% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-06-30, 前十大流通股东 机构成本估算   持有9.88亿股,占流通盘54.48%,主力控盘度较高。

截止 2018半年度
  • 合计103家机构持仓,持仓量合计1.19亿股,占流通盘合计6.59%
  • 3 家其他机构,持仓量8698.58万股,占流通盘4.8%
  • 100 家基金,持仓量3246.51万股,占流通盘1.71%

题材要点

要点一:控股股东计划增持
       2018年5月份,基于对公司未来发展前景的信心及对公司价值的认可,公司控股股东中粮集团计划通过深圳证券交易所交易系统允许的方式(包含但不限于集中竞价和大宗交易等)增持公司股份。本次增持股份价格不超人民币8.80元/股。中粮集团将基于对公司股票价值的合理判断,择机实施增持计划。在增持计划所设价格范围内,中粮集团累计增持股数不超公司总股本2%的股份。自2018年5月2日至2018年6月8日收盘时,中粮集团以深圳证券交易所交易系统集中竞价的方式共增持公司股份18,906,702股,占公司总股本的1.04%,累计增持金额127,703,617.74元。

要点二:拟147.56亿元收购大悦城地产64%股份
       2018年3月份,公司拟6.89元/股向明毅发行21.42亿股股份作价147.56亿元,收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%,占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%),并拟非公开发行不超3.63亿股募集配套资金总额不超24.26亿元,扣除发行费用后将用于中粮·置地广场项目及杭州大悦城-购物中心项目建设。大悦城地产以开发,经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业务方向,专注于商业地产领域,致力于成为中国城市综合体行业的领导者。本次交易完成后,公司将成为中粮集团下属涵盖住宅地产与商业地产的唯一专业化平台。本次交易将为上市公司主营业务注入新的商业地产元素,释放住宅,商业板块整合的协同效应。公司既能通过开发型物业的高周转实现现金回流,又能分享持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利,有利于改善公司的持续经营能力,提高公司的竞争力。

要点三:定增加码主业(失效)
       2017年7月份,截止至2017年7月22日,公司本次非公开发行股票方案尚未取得中国证监会的书面核准文件,本次非公开发行股票方案自动失效。调整后,公司拟以不少于9.74元/股定增不超3.2亿股股份,募资不超311788.23万元。控股股东中粮集团承诺认购不超本次定增股份总数20%。本次募资将用于:收购中粮地产投资49%股权(投资额和募资额均10.72亿元),其2015年度净利润1.85亿元,收购完成后公司将持有其100%股权,收购烟台中粮博瑞100%股权(投资额和募资额均4.00亿元),其2015年度净利润亏损1384.62万元,深圳中粮祥云国际项目(一期)(投资30.24亿元,募资8.00亿元),预计净利润5.87亿元,销售净利率约11.36%,中粮紫云项目(投资39.04亿元,募资13.4亿元),预计净利润17.26亿元,销售净利率约23.39%。中粮云景国际项目(投资65.47亿元,募资3.00亿元),预计净利润13.57亿元,销售净利率约14.50%。

要点四:综合性的房产开发企业
       中粮地产是一家全国性,综合性的房地产开发上市企业,总部位于深圳市,属国家核定的以房地产为主业的十六家央企房地产企业之一,控股股东是世界500强企业“中粮集团有限公司”,房地产开发业务是中粮集团的三大主营业务之一。公司从事的主要业务包含:房地产开发,经营,销售,出租及管理住宅,商用物业,经营业态以住宅为主,城市布局主要位于北京,上海,深圳,成都等12个一线,二线城市,主要产品为壹号系列,祥云系列,锦云系列,鸿云系列等住宅产品。经过多年发展,依托中粮的品牌优势,资源优势,及多年房地产开发经验,公司在行业和已进入城市具有良好美誉度及一定影响力。

上榜原因: 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
海通证券股份有限公司杭州解放路证券营业部 1716.59万 9.83% 4100.00 0.00% 1716.18万
机构专用 1471.92万 8.42% 0.00 0.00% 1471.92万
机构专用 471.04万 2.70% 0.00 0.00% 471.04万
华泰证券股份有限公司深圳益田路荣超商务中心证券营业部 352.01万 2.01% 0.00 0.00% 352.01万
华泰证券股份有限公司深圳科苑路百度国际大厦证券营业部 293.99万 1.68% 2.64万 0.02% 291.35万
买入总计:4315.18万元
长城证券股份有限公司北京知春路证券营业部 0.00 0.00% 339.49万 1.94% -339.49万
国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部 9.63万 0.06% 295.55万 1.69% -285.92万
长江证券股份有限公司深圳深南路证券营业部 0.00 0.00% 251.83万 1.44% -251.83万
中国银河证券股份有限公司深圳香林路证券营业部 0.00 0.00% 237.27万 1.36% -237.27万
机构专用 0.00 0.00% 187.43万 1.07% -187.43万
卖出总计:1314.62万元
买卖净差:3000.56万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        海通证券股份有限公司杭州解放路证券营业部买入1716.59万,该营业部买入后,次日上涨概率51%,平均盈利1.23%。收益率最高的是持股8天后卖出,收益率4.94%,成功率39%
        机构专用买入1471.92万,该营业部买入后,次日上涨概率58%,平均盈利1.38%。收益率最高的是持股20天后卖出,收益率7.68%,成功率43%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2018-09-21 5.31亿 4.74% 763.00万 33.24万 41.37万 255.70万 5.34亿
2018-09-20 5.46亿 5.36% 491.94万 5.25万 14.95万 84.00万 5.47亿
2018-09-19 5.47亿 5.36% 615.69万 3.11万 10.51万 59.05万 5.47亿
2018-09-18 5.48亿 5.51% 317.67万 - 8.99万 49.25万 5.48亿
2018-09-17 5.49亿 5.56% 98.42万 1.55万 11.44万 62.22万 5.50亿
2018-09-14 5.50亿 5.59% 478.95万 2.89万 10.34万 56.13万 5.51亿
2018-09-13 5.50亿 5.58% 218.60万 2100.00 7.53万 40.87万 5.50亿
2018-09-12 5.49亿 5.60% 135.56万 3900.00 7.49万 40.50万 5.49亿
2018-09-11 5.49亿 5.56% 82.68万 3.61万 10.54万 57.32万 5.49亿
2018-09-10 5.50亿 5.59% 173.79万 3900.00 7.32万 39.66万 5.50亿