公司作为国企背景的第一家上市物业企业，中国物业服务百强企业29位。公司凭借扎实的基础服务，稳定的运营管理，良好的客户口碑荣获“2022中国国有物业服务优秀企业”“2021年中国物业上市公司发展速度领先企业”，广东省物业管理标杆品牌企业”“大湾区产业园区服务力TOP5”等荣誉。此外，得益于品牌影响力，目前已拥有华为，阿里巴巴，腾讯，蚂蚁金服，中国移动等国内顶尖，全球领先的企业客户资源，在园区物业细分市场中享有较高的品牌美誉度及行业知名度。 收起>>

       公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。 收起>>

       公司以综合物业管理服务为核心业务，通过多元化的经营不断完善服务生态圈，满足客户全周期的服务需求，以专业化立身，智慧化赋能，品牌化引领，努力成为中国高端综合服务运营商。报告期内，公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务，增值服务协同发展的经营模式，多元化发展的格局逐步形成。公司主要从事的业务为：综合物业管理服务，政务服务，增值服务，从事的服务内容为综合设施管理，空间管理，安全保障，环境管理等。 收起>>

       在筑牢互联网客户园区项目基本盘的同时，公司持续在公建物业领域开疆拓土，成功进驻深圳北大医院，市儿童医院后勤物业服务项目，在医院后勤服务细分赛道实现关键突破，为后续在医院物业领域的深入布局打下坚实基础。公司政务业务始终坚持“立足武汉，布局全国”的发展策略，持续优化项目服务标准，打造区域市场核心竞争力。报告期内，新增广州市增城区政数局项目，标志着我司的政务服务版图正式打入广州市场，中标河南省信阳市及下辖多个区县政务服务中心的政务服务项目。公司政务业务目前已覆盖湖北，山东，天津，河南，广东5个省级单位，21个城市，全国市场拓展总量不断提升，全国化战略布局进一步深化。 收起>>

       公司提供综合物业管理整体解决方案，通过资源整合，将服务种类及业态进行丰富和集成。其中，园区物业作为战略引领，商写，住宅及公共物业协同发展，共同夯实公司发展的根基。在聚焦以上“四大航道”的同时，公司将不断探索新业态，谋求新领域的发展与突破，重点关注政府公建等领域市场机会，实现市场的拓展和延伸。公司园区物业管理服务主要为华为，阿里等头部互联网企业自建园区项目，提供的主要服务内容包含设施设备管理，安全消防管理，环境服务，综合服务，空间管理，分包商管理等，代表项目包含华为行政中心总部物业服务项目，阿里巴巴全球总部物业服务项目等，在管项目分布深圳，东莞，杭州，武汉，廊坊，上海，刚果金等地。公司为商场商厦，酒店等商业物业提供包含前期介入及接管验收，客户入住，装修管理，开业保障，环境管理，消防安全管理，停车场管理，建筑及设备设施管理，应急管理等服务，代表性项目包含深圳特力水贝珠宝大厦等。公司为学校，医院，口岸，街道及政府公共配套服务场所等公共物业提供包含秩序维护，保洁绿化，设备设施管理，小型物业工程管理等服务。代表性项目包含深圳口岸管养服务项目，东莞松山湖清澜山学校项目，深圳国际交流学院项目等。 收起>>

       公司为实现管理到业务的信息化服务建设，加快推进信息化及智能化服务场景应用,以“一中心三平台”的规划布局，完善公司智慧物业整体规划与顶层设计。通过数字运营中心的标准化管控，能力平台，数据平台，物联平台中重点项目的推进，实现内容系统高效管理及客户体验的升级。一是管理数字化-能力平台和数据平台,公司为提升全国化管理协同，通过推进“财务共享中心建设”，“人力资源信息化建设”两大管理平台项目实施建设和升级，现阶段实现了财务移动端审批，人力资源线上招聘管理等。二是业务智慧化-物联平台，通过结合公司业务实际需求，规划“智慧物业顶层设计项目”，“智慧物业试点项目”，以不断创新的科技技术水平提升客户体验，助力业务发展。现重点推进和实现了小梅沙智慧物业建设方案的更新及深国交，水贝国际项目的智慧化试点工作。 收起>>