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公司概要

主营业务: 房地产开发及持有物业经营 所属行业: 房地产开发
概念强弱排名:
财务分析:
市盈率(动态): 6.794 每股收益:0.45元 每股资本公积金:2.97元 分类: 大盘股
市盈率(静态): 7.94 营业收入:175.45亿元 同比增长57.09% 每股未分配利润:3.57元 总股本: 25.80亿股
市净率: 0.88 净利润:13.80亿元 同比增长337.42% 每股经营现金流:-1.03元 总市值:187亿
每股净资产:8.28元 毛利率:21.57% 净资产收益率:5.29% 流通A股:25.46亿股
最新解禁 2019-06-28 解禁股份类型: 定向增发机构配售股份 解禁数量: 3375.53万股

公告解禁数量为上市公司公告符合解禁条件的股份数量。实际可售为公告解禁数量除去股权质押、高管禁售等部分,实际可以在市场出售的股份数量。

解禁时间 公告解禁 实际可售 解禁股成本
2017-06-28 3.04亿 3.04亿 10.65
2011-01-12 6.30亿 6.30亿 3.39
2010-07-19 3.40亿 3.40亿 5.01
历史解禁详情表
占总股本比例: 1.31%
以上为中报

近期重要事件

2018-09-21 融资融券:
2018-09-20 发布公告: 《首开股份第八届董事会第六十八次会议决议公告》
2018-09-11 发布公告: 《首开股份2018年8月份销售及取得房地产项目情况简报》
2018-09-11 新增概念: 增加同花顺概念“地方国资改革”概念解析 详细内容 
地方国资改革:公司实控人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委。
2018-08-31 新增概念: 增加同花顺概念“机构重仓”概念解析 详细内容 
机构重仓:该股机构持股占流通股比例为74.8709%。
2018-08-30 发布公告:
2018-08-30 分配预案:
2018-08-30 业绩披露:
2018-08-30 股东人数变化:
2018-08-09 发布公告:
2018-08-08 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司拟发行2018年度第一期资产支持票据的议案》 2.审议《关于提请股东大会授权经营层发行2018年度第一期资产支持票据的议案》 3.审议《关于公司拟在北京金融资产交易所发行债权融资计划的议案》 4.审议《关于提请股东大会授权经营层发行本次债权融资计划的议案》 5.审议关于选举董事的议案
2018-07-12 发布公告:
2018-07-12 业绩预告: 预计中报业绩:净利润12.16亿元左右,增长幅度为2.9倍左右,基本每股收益0.47元左右 变动原因 
原因:
(一)公司营业收入增加。预计2018年1-6月实现营业收入与上年同期相比,增长50%左右。   (二)报告期内,公司联营、合营企业实现投资收益与去年同期相比,大幅增加。   (三)上年比较基数较小。
2018-07-08 新增概念: 增加同花顺概念“安邦系”概念解析 详细内容 
安邦系:截止2018年06月30日,安邦人寿保险股份有限公司-保守型投资组合持有首开股份11814.09万股。
2018-06-20 实施分红:
2018-06-13 发布公告:
2018-06-13 收购兼并:
2018-06-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司拟收购北京首开中晟置业有限责任公司100%股权的议案》 2.审议《关于公司为天津海景实业有限公司拟向交银国际信托有限公司申请信托贷款提供担保的议案》
2018-06-09 发布公告: 《首开股份2018年5月份销售及取得房地产项目情况简报》
2018-05-10 发布公告: 《首开股份2018年4月份销售情况简报》
2018-05-10 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《公司2017年度财务决算报告》 2.审议《公司2017年度董事会工作报告》 3.审议《公司2017年度监事会工作报告》 4.审议《公司2017年年度报告及摘要》 5.审议《公司2017年度利润分配预案》 6.审议《公司2017年度内部控制评价报告》 7.审议《公司2017年度内部控制审计报告》 8.审议《公司2017年度社会责任报告》 9.审议《关于续聘致同会计师事务所(特殊普通合伙)为公司2018年度审计机构的议案》 10.审议《公司2017年度募集资金存放与使用情况的专项报告》 11.审议《关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案》 12.审议《关于公司2018年拟向北京首都开发控股(集团)有限公司支付担保费的议案》 13.审议《关于公司预计2018年度日常关联交易的议案》 14.审议《关于公司为武汉首茂城置业有限公司申请贷款提供担保的议案》 15.审议《关于公司为北京和信金泰房地产开发有限公司申请贷款提供担保的议案》 16.审议《关于公司拟在北京金融资产交易所发行债权融资计划的议案》 17.审议《关于提请股东大会授权管理层发行本次债权融资计划的议案》 18.审议《关于公司拟在北京金融资产交易所发行债权融资计划的议案》 19.审议《关于提请股东大会授权管理层发行本次债权融资计划的议案》 20.审议关于选举独立董事的议案
2018-04-28 发布公告:
2018-04-28 业绩披露:
2018-04-28 股东人数变化:
2018-04-17 发布公告: 《首开股份2018年3月份销售及取得房地产项目情况简报》
2018-04-14 发布公告:
2018-04-14 业绩披露:
2018-04-14 股东人数变化:
2018-04-14 参控公司: 参控三亚天鸿度假村有限公司,参控比例为95.89%,参控关系为子公司 新增其它参控公司 
参控力博国际建材会展(北京)有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控北京万信房地产开发有限公司,参控比例为34.00%,参控关系为子公司

参控北京住总首开置业有限公司,参控关系为联营企业

参控北京保利首开兴泰置业有限公司,参控比例为49.00%,参控关系为联营企业

参控北京友泰房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控北京发展大厦有限公司,参控关系为合营企业

参控北京和信兴泰房地产开发有限公司,参控比例为49.93%,参控关系为子公司

参控北京和信金泰房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控北京城市开发集团有限责任公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京天鸿嘉诚房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控北京宝辰饭店有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京尚泰信华房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控北京屹泰房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控北京昭泰房地产开发有限公司,参控比例为25.00%,参控关系为子公司

参控北京朗泰房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控北京潭柘兴业置业有限公司,参控关系为联营企业

参控北京燕华置业有限公司,参控比例为75.00%,参控关系为子公司

参控北京知泰房地产开发有限责任公司,参控关系为联营企业

参控北京联宝房地产有限公司,参控比例为61.50%,参控关系为子公司

参控北京致泰房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控北京苏江聚富房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控北京金良兴业房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

参控北京锦泰房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控北京首开万科和泰置业有限公司,参控关系为联营企业

参控北京首开万科房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控北京首开万科物业服务有限公司,参控关系为联营企业

参控北京首开丝路企业管理中心(有限合伙),参控关系为子公司

参控北京首开住总安泰置业有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为子公司

参控北京首开住总房地产开发有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控北京首开保利仁泰置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控北京首开商业地产有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京首开天成房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京首开寸草养老服务有限公司,参控关系为联营企业

参控北京首开旭泰房地产开发有限责任公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控北京首开盈信投资管理有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京首开立信置业股份有限公司,参控比例为84.39%,参控关系为孙公司

参控北京首开荣泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京首开龙湖盈泰置业有限公司,参控关系为子公司

参控南京达泰筑茂置业有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为子公司

参控厦门首开翔泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控厦门首泰股权投资合伙企业(有限合伙),参控比例为55.00%,参控关系为子公司

参控大连中嘉房地产开发有限公司,参控比例为60.00%,参控关系为子公司

参控大连中美居置业有限公司,参控比例为95.00%,参控关系为子公司

参控天津海景实业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控太原首开龙泰置业有限责任公司,参控比例为85.00%,参控关系为子公司

参控广州市君庭房地产有限公司,参控关系为联营企业

参控广州市君梁房地产有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控广州市振梁房地产有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控广州市湖品房地产有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控广州首开至泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控廊坊市首开志泰房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控成都首开恒泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控成都龙湖锦祥置业有限公司,参控关系为合营企业

参控扬州首开衡泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控无锡泰茂置业有限公司,参控关系为子公司

参控沈阳首开京泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控沈阳首开盛泰置业有限责任公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控浙江美都置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控海南民生长流油气储运有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控海门锦源国际俱乐部有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控福州中鼎投资有限公司,参控比例为40.00%,参控关系为子公司

参控福州融城房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控福州首开福泰投资有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控绵阳首开兴泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控苏州依湖置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为子公司

参控苏州安茂置业有限公司,参控关系为子公司

参控苏州茂泰置业有限公司,参控关系为联营企业

参控苏州首开嘉泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控苏州首开永泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控苏州首开润泰置业有限公司,参控比例为75.00%,参控关系为子公司

参控苏州首开融泰置业有限公司,参控比例为75.00%,参控关系为子公司

参控苏州首开龙泰置业有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控苏州首龙置业有限公司,参控关系为联营企业

参控葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控贵阳首开龙泰房地产开发有限公司,参控比例为90.67%,参控关系为子公司

参控首开中庚(福州)房地产开发有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为子公司

参控首开和信国际有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控首开文投(北京)文化科技有限公司,参控关系为联营企业

参控上海首开连泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京东银燕华置业有限公司,参控比例为51.00%,参控关系为孙公司

参控北京创世瑞新房地产开发有限公司,参控比例为34.00%,参控关系为子公司

参控北京平泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京祐泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京维泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京达泰置业有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京首城置业有限公司,参控比例为50.00%,参控关系为合营企业

参控北京首开新城置业有限公司,参控比例为70.00%,参控关系为子公司

参控国奥投资发展有限公司,参控比例为46.00%,参控关系为联营企业

参控天津首开全泰房地产开发有限公司,参控比例为100.00%,参控关系为子公司

参控北京万城永辉置业有限公司,参控关系为联营企业

参控北京惠信端泰商业地产有限公司,参控关系为联营企业

参控北京首开万科置业有限公司,参控关系为合营企业

参控厦门煊泰置业有限公司,参控关系为联营企业

参控厦门琸泰置业有限公司,参控关系为联营企业

参控福州中庚房地产开发有限公司,参控关系为联营企业

2018-03-13 发布公告:
2018-02-14 发布公告:
2018-02-14 股东增持:
2018-02-06 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于北京屹泰房地产开发有限公司申请贷款条件变更的议案》 2.审议《关于公司为成都旭泰置业有限公司申请贷款提供担保的议案》 3.审议《关于修订〈公司章程〉的议案》 4.审议《关于修订〈公司董事会议事规则〉的议案》 5.审议《关于公司拟向新华信托股份有限公司申请融资的议案》 6.审议《关于公司符合非公开发行公司债券条件的议案》 7.审议《关于公司非公开发行公司债券方案的议案》 8.审议《关于提请公司股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行公司债券的相关事宜的议案》 9.审议《关于公司为中国金茂控股集团有限公司提供反担保的议案》
2018-01-10 发布公告: 《首开股份2017年12月份销售情况简报》
2017-12-12 发布公告: 《首开股份2017年11月份销售及取得房地产项目情况简报》
2017-11-09 发布公告: 《首开股份2017年10月份销售及取得房地产项目情况简报》
2017-11-09 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司为北京城市开发集团有限责任公司向泰康资产管理有限责任公司申请融资提供担保的议案》 2.审议《关于公司为北京首开亿信置业股份有限公司向中信信托有限责任公司申请融资提供担保的议案》
2017-10-31 发布公告: 《首开股份2017年第三季度报告》
2017-10-31 业绩披露:
2017-10-31 股东人数变化:
2017-10-26 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于公司为北京城市开发集团有限责任公司申请融资提供担保的议案》 2.审议《关于公司为福州首开福泰投资有限公司申请贷款提供担保的议案》 3.审议《关于公司为北京城市开发集团有限责任公司拟向太平洋资产管理公司申请融资提供担保的议案》
2017-10-14 发布公告: 《首开股份2017年9月份销售及取得房地产项目情况简报》
报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2018-06-30 0.45 8.28 2.97 3.57 -1.03 175.45亿 13.80亿 5.29%
中报
2018-03-31 0.09 8.49 2.97 3.78 -0.34 61.50亿 3.29亿 1.04%
一季报
2017-12-31 0.73 8.44 2.97 3.72 -7.93 366.78亿 23.63亿 8.87%
年报
2017-09-30 0.27 7.98 2.97 3.29 -5.73 151.75亿 9.13亿 3.38%
三季报
2017-06-30 0.07 7.77 2.97 3.09 -5.16 111.69亿 3.16亿 0.83%
中报

指标/日期 2018-06-30 2018-03-31 2017-12-31 2017-09-30 2017-06-30 2017-03-31
股东总数 47478 48915 49196 53364 61023 49798
较上期变化 -2.94% -0.57% -7.81% -12.55% +22.54% -3.45%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2018-06-30, 前十大流通股东 机构成本估算   持有18.47亿股,占流通盘72.55%,主力控盘度非常高。

截止 2018半年度
  • 合计160家机构持仓,持仓量合计6.08亿股,占流通盘合计23.89%
  • 5 家其他机构,持仓量3.08亿股,占流通盘12.1%
  • 2 家保险公司,持仓量2.41亿股,占流通盘9.47%
  • 153 家基金,持仓量5898.96万股,占流通盘2.24%

题材要点

要点一:立足北京市场
       公司始终坚持立足北京,服务首都的主导思想。凭借着在北京市场的历史和地位,公司京内项目始终是结算收入的最重要组成部分。多年来,公司继续保持北京市场销售领军地位。2017年,公司践行国企责任,积极参与冬奥场馆建设,以联合体成功中标国家速滑馆“冰丝带”PPP项目。公司将倾心倾力,对标经典,以中国品质缔造北京新地标,助力北京为世界奉献一届精彩,非凡,卓越的冬奥会。公司深度融入协同发展,进一步增强京津冀协同发展的自觉,结合疏解非首都功能,拓展后续资源途径。抓住机遇,积极推进北京地区棚改工作,逐步形成规模,更多项目逐步落地,切实落实城市复兴官企业定位。公司持续通过各种形式新增北京区域土地储备,2017年在京内获得土地数量,金额及面积均居于前列。深耕北京市场,成为公司未来利润的保障。

要点二:参与投资基金
       2016年8月份,公司全资子公司北京首开盈信投资管理有限公司拟出资不超2亿元,投资芜湖高和融德投资中心,成为该基金的有限合伙人。拟成立的基金预计规模20亿元,投资范围为京沪一线城市核心区域的酒店,商业改办公的项目或者其他有增值潜力的商业物业机会。本次对外投资既符合公司“城市复兴官”的企业定位,也符合未来房地产由增量开发向存量改造转变的行业趋势,同时符合公司确定的房地产金融发展方向,对于公司非主业投资板块有一定的促进作用。项目预期收益较好,对公司盈利有一定的贡献。

要点三:定增投地产项目
       2016年6月份,公司完成以11.85元/股定增33755万股(其中首开集团认购10%),募资总额400000万元用于太原CG-0932地块西区项目,北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目,北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目,拟投入募集资金分别为18亿元,12亿元,10亿元,预计销售额分别为480044.63万元,441340万元,466876.93万元,计划实现税后利润分别为62736.16万元,53812.60万元,55116.80万元。

要点四:投资中信并购基金
       2015年8月份,公司拟出资4亿元,投资中信并购基金成为其有限合伙人,期限为基金存续期。之后对基金后续项目进行选择性跟投,预计合计投资规模为不超20亿元。目前,中信并购基金投资项目规模累计超过35亿元,管理资产总额超过70亿元,投资方向主要为与人口及消费升级相关的重点行业内的龙头企业及参与国有企业改革,兼顾互联网,绿色能源环保,现代农业等“新经济”领域及以产业转移,获取高新技术为主题的跨境投资。

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2018-09-21 4.73亿 2.52% 205.50万 1.24万 1.85万 13.63万 4.73亿
2018-09-20 4.80亿 2.62% 154.52万 900.00 1.05万 7.55万 4.80亿
2018-09-19 4.86亿 2.66% 662.12万 1.14万 1.66万 11.90万 4.86亿
2018-09-18 4.94亿 2.76% 237.53万 6500.00 1.15万 8.10万 4.94亿
2018-09-17 4.96亿 2.85% 129.35万 700.00 5700.00 3.90万 4.96亿
2018-09-14 4.98亿 2.80% 273.25万 3400.00 8700.00 6.07万 4.98亿
2018-09-13 4.99亿 2.82% 328.93万 - 5300.00 3.68万 4.99亿
2018-09-12 4.98亿 2.86% 57.15万 - 5300.00 3.63万 4.98亿
2018-09-11 5.02亿 2.91% 533.80万 - 5300.00 3.59万 5.02亿
2018-09-10 5.02亿 2.81% 385.07万 1.30万 1.69万 11.86万 5.02亿