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京能置业

i问董秘
企业号

600791

公司概要

公司亮点: 北京国资委旗下房企,业务集中在京津地区 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发与经营。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.16元 每股资本公积金:0.03元 分类: 小盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 3.46亿元 同比增长9.68% 每股未分配利润:-2.84元 总股本: 4.53亿股
市净率: -10.04 净利润: -0.74亿元 同比增长30.59% 每股经营现金流:-0.46元 总市值:60亿
每股净资产:-1.34元 毛利率:18.08% 净资产收益率:-5.17% 流通A股:4.52亿股
以上为一季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
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A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-05-28 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于审议董事会2025年度工作报告的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于审议独立董事2025年度述职报告的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于2025年度利润分配的议案 4.审议京能置业股份有限公司关于调整独立董事津贴的议案 5.审议京能置业股份有限公司关于2026年度融资计划的议案 6.审议京能置业股份有限公司关于修订公司《章程》的议案 7.审议京能置业股份有限公司关于制定《董事、高级管理人员薪酬管理制度》的议案 8.审议京能置业股份有限公司关于制定未来三年股东分红回报规划的议案 9.审议京能置业股份有限公司关于补选公司董事的议案
2026-04-24 发布公告:
2026-04-24 分配预案: 详情>> 2025年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2026-04-24 业绩披露: 详情>> 2025年年报每股收益-2.58元,净利润-11.68亿元,同比去年增长-970.14%
2026-04-24 业绩披露: 详情>> 2026年一季报每股收益-0.16元,净利润-7441.33万元,同比去年增长30.59%
2026-04-24 股东人数变化:
2026-04-24 股东人数变化:
2026-04-15 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司2026年第一季度房地产项目经营情况简报》
2026-04-10 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司股票交易异常波动公告》
2026-04-09 龙 虎 榜:
2026-03-30 投资互动:
2026-02-26 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司股票交易异常波动公告》
2026-02-25 龙 虎 榜:
2026-01-27 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司关于中期票据发行结果的公告》
2026-01-17 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-13.15亿元至-9.86亿元,下降幅度为-1106.42%至-804.59% 变动原因 
原因:
2025年度公司整体预亏主要原因为:   公司为适应市场环境,对部分房地产项目采取灵活的销售策略,毛利下行并计提存货跌价准备,导致本期亏损。
2025-11-20 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于聘请2025年度审计机构的议案
2025-10-31 业绩披露: 详情>> 2025年三季报每股收益-0.59元,净利润-2.68亿元,同比去年增长-162.57%
2025-10-31 股东人数变化:
2025-09-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于审议全面修订公司章程及取消监事会的议案
2025-08-30 分配预案: 详情>> 2025年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2025-08-30 业绩披露: 详情>> 2025年中报每股收益-0.44元,净利润-2亿元,同比去年增长-234.03%
2025-08-30 股东人数变化:
2025-08-30 参控公司: 参控京能置业(天津)有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控北京丰璟房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京丽富房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司,参控比例为62.0000%,参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司,参控比例为48.0000%,参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

2025-07-10 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-2.1亿元至-1.9亿元,下降幅度为-249.95%至-216.62% 变动原因 
原因:
2025年上半年度公司归母净利润预亏主要原因为:1.公司本期结转规模较上年同期减少;2.公司本期费用化支出增加。
2025-05-21 分配预案: 详情>> 2024年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2025-05-20 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于董事会2024年度工作报告的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于监事会2024年度工作报告的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于独立董事2024年度述职报告的议案 4.审议京能置业股份有限公司关于2024年度利润分配的议案 5.审议京能置业股份有限公司关于2024年年度报告及摘要的议案 6.审议京能置业股份有限公司关于2024年度财务决算的议案 7.审议京能置业股份有限公司关于2025年度融资及担保计划的议案 8.审议京能置业股份有限公司关于与京能集团财务有限公司续签《金融服务协议》的议案
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2024年年报每股收益-0.24元,净利润-1.09亿元,同比去年增长73.19%
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2025年一季报每股收益-0.24元,净利润-1.07亿元,同比去年增长-85.62%
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 参控公司: 参控京能置业(天津)有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控北京丰璟房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京丽富房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司,参控比例为62.0000%,参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司,参控比例为48.0000%,参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

2024-01-05 资产收购: 拟受让北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权,进度:进行中 详细内容▼
2024年1月4日,京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)收到北京市公共资源交易中心出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》,公司以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权。
2023-08-02 监管问询: 2023-08-02收到再融资问询函
2022-12-05 高管及相关人员增持:
2022-06-01 资产收购: 拟受让北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  2022年5月31日,京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》(京土储挂函(平)【2022】037号),公司与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体以8亿元竞得北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2026-03-31 -0.16 -1.34 0.03 -2.84 -0.46 3.46亿 -7400.00万 -5.17%
一季报
2025-12-31 -2.58 -1.15 0.03 -2.65 0.09 22.43亿 -11.68亿 -73.51%
年报
2025-09-30 -0.59 0.87 0.03 -0.64 -0.17 14.95亿 -2.68亿 -14.28%
三季报
2025-06-30 -0.44 1.05 0.03 -0.46 -0.48 7.18亿 -2.00亿 -12.69%
中报
2025-03-31 -0.24 1.27 0.03 -0.24 -0.42 3.15亿 -1.07亿 -17.00%
一季报

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主力控盘

指标/日期 2026-03-31 2025-12-31 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31
股东总数 15392 15603 15754 15988 16596 17441
较上期变化 -1.35% -0.96% -1.46% -3.66% -4.84% -20.19%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2026-03-31,前十大流通股东持有2.32亿股,占流通盘51.31%,主力控盘度较高。

截止 2026-03-31
  • 合计6家机构持仓,持仓量合计2.19亿股,占流通盘合计48.44% 明细 >
  • 4 家其他机构,持仓量2.13亿股,占流通盘47.05% 明细 >
  • 1 家QFII,持仓量435.38万股,占流通盘0.96% 明细 >
  • 1 家券商,持仓量192.74万股,占流通盘0.43% 明细 >

题材要点

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龙虎榜

上榜原因: 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 7332.51万 4.68% 0.00 0.00% 7332.51万
中信证券股份有限公司上海分公司 7067.64万 4.51% 0.00 0.00% 7067.64万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 5066.64万 3.23% 0.00 0.00% 5066.64万
中国国际金融股份有限公司上海分公司 3481.18万 2.22% 0.00 0.00% 3481.18万
国泰海通证券股份有限公司总部 3157.58万 2.01% 0.00 0.00% 3157.58万
买入总计:26105.55万元
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 0.00 0.00% 7150.42万 4.56% -7150.42万
中信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 6153.16万 3.92% -6153.16万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 4360.37万 2.78% -4360.37万
中信证券股份有限公司深圳滨海大道证券营业部 0.00 0.00% 4004.81万 2.55% -4004.81万
中国国际金融股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 3825.46万 2.44% -3825.46万
卖出总计:25494.22万元
买卖净差:611.33万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        中信证券股份有限公司上海分公司买入7067.64万,该营业部买入后,次日上涨概率52%,平均盈利0.67%。收益率最高的是持股8天后卖出,收益率8.42%,成功率55%
        瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部买入5066.64万,该营业部买入后,次日上涨概率44%,平均盈利-0.44%。收益率最高的是持股5天后卖出,收益率-0.25%,成功率43%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。