位于美国佛罗里达州2983FayeRoad,Jacksonville,FL32226的海外仓

近年来,美国电商渗透率持续提升,中国跨境电商加速发展,海外仓是开展跨境电商的必要基础设施。公司公共海外仓业务自2020年以来,保持高速发展态势,现已成为中大件海外仓行业的头部企业,为尽快利用前期储备的土地,推进自建海外仓建设,发挥自建海外仓低成本优势,降低新开仓成本。同时,公司按照“小仓换大仓”的原则,开仓50万平方英尺以上,建仓100万平方英尺以上优先,以满足持续扩仓和提升运营效率的目的。为此,公司拟出售位于佛罗里达Jacksonville的海外仓,回笼资金,满足美东Ellabell海外仓及美西其他规划中的海外仓建设资金需求。

位于加利福尼亚州6475 Las Positas Rd,Livermore,CA94551的海外仓

乐歌人体工学科技股份有限公司（以下简称“公司”）的境外孙公司6475LasPositasLLC拟向JefferyCheng出售其拥有的位于美国加利福尼亚州6475LasPositasRd,Livermore,CA94551的海外仓。

约515.71英亩土地

随着跨境电商地不断发展,跨境物流供应链作为跨境电商重要的承载,保障跨境电商履约环节的必要性凸显。为提升公司“端到端”的全流程物流供应链服务能力,持续扩大海外仓的运营规模,满足自身及更多中小外贸企业对海外仓储物流的需求,公司全资子公司Lecangs LLC或公司指定的其他子公司拟使用自有或自筹资金在美国购置适合公司业务发展的土地,用于建造海外仓。

约134.46英亩的土地

　　随着跨境电商进一步发展的趋势，跨境物流供应链作为跨境电商重要承载，保障跨境电商履约环节的必要性凸显。为提升公司“端到端”的全流程物流供应链服务能力，持续扩大海外仓的运营规模，满足自身及更多中小外贸企业对海外仓储物流的需求，公司全资子公司LecangsLLC或公司指定的其他子公司拟使用自有或自筹资金在美国购置适合公司业务发展的土地，用于建造海外仓。

位于Faye Road in Duval County,Florida的一处仓库

　　公司全资子公司LecangsLLC于2020年7月16日投资设立了全资子公司LECANGSFL,LLC公司；LECANGSFL,LLC公司于近日正式与JAX2983,LLC签署了《定制仓库买卖合同》，公司拟以现金或自筹资金方式出资。

位于美国加利福尼亚州6075 Lance Dr, Riverside, CA 92507的海外仓

乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)的境外孙公司6075LANCE LLC拟向LANCE DRIVE LOGISTICS CENTER ILP, LLC出售其拥有的位于美国加利福尼亚州6075 Lance Dr, Riverside, CA 92507的海外仓。

广西乐歌智能家居有限公司部分股权,福来思博智能家居(越南)有限公司部分股权

2023年1月13日,乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)召开了第五届董事会第十二次会议,审议通过了《关于使用部分募集资金向子公司增资实施募投项目的议案》,同意公司使用部分募集资金向子公司广西乐歌智能家居有限公司(以下简称“广西乐歌”)、公司二级子公司福来思博智能家居(越南)有限公司(以下简称“越南福来思博”)增资实施募投项目。

位于美国新泽西州1151 Commerce Blvd., Logan Township,New Jersey (Block 2803, Lot 1.02)的海外仓

乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)的境外孙公司1151COMMERCE, LLC拟向CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP,L.P.出售其拥有的位于美国新泽西州1151 Commerce Blvd., Logan Township,New Jersey (Block 2803, Lot 1.02)的海外仓。

广西乐歌智能家居有限公司部分股权,浙江乐歌智能驱动科技有限公司部分股权

　　公司拟对广西乐歌智能家居有限公司（以下简称“广西乐歌”）增资29,388.86万元，该笔增资款全部计入广西乐歌资本公积，本次增资完成后，广西乐歌仍为公司全资子公司。 　　公司拟对浙江乐歌智能驱动科技有限公司（以下简称“乐歌智能驱动”）增资3,079.46万元，该笔增资款全部计入乐歌智能驱动资本公积，本次增资完成后，乐歌智能驱动仍为公司全资子公司。

位于美国加利福尼亚州212 Markham St,Perris,CA 92570的海外仓

乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)的境外孙公司212Markham,LLC拟向Dalfen Industrial LLC出售其拥有的位于美国加利福尼亚州212 Markham St,Perris,CA 92570的海外仓。

宁波浙东置业有限公司30%股权

乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年5月26日召开第四届董事会第二十八次会议审议通过了《关于转让宁波浙东置业有限公司股权的议案》,拟转让其所持有宁波浙东置业有限公司(以下简称“浙东置业”)30%股权给宁波浙东建材集团有限公司,本次股权转让完成后,公司不再持有浙东置业股权。

合浦工业园区(平头岭)兴业大道北侧土地使用权

　　2021年3月，公司与合浦县人民政府正式签署了《乐歌智慧大健康西部产业园项目投资建设合同》。具体内容详见公司于2021年3月23日在巨潮资讯网披露的《关于与广西省合浦县人民政府签订项目投资合同的进展公告》（2021-041）。 　　近日，公司已竞拍取得该项目土地使用权，广西乐歌与合浦县自然资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：合浦土出字[2021]06号）。

位于宁波市鄞州区首南街道约为14.256亩的土地使用权

本次拟购买的土地使用权地块位于宁波市鄞州区首南街道范围内,该土地用途为零售商业、餐饮、商务金融用地,土地出让年限为40年(最终年限以实际出让文件为准),土地出让面积约为14.256亩(最终面积以实际出让文件为准)。本次拟购买土地使用权地块价格预计不超过人民币8,500万元(最终价格以实际出让文件为准),该土地使用权地块将用于建设公司营销、研发总部。

13817 Greenland Drive Stafford, Texas 77477房产,6075 Lance Dr, Riverside, CA 92507房产

近日,公司全资子公司Lecangs LLC投资设立的子公司新增购买了两个仓库,具体情况如下:公司全资子公司Lecangs LLC于2020年7月16日投资设立了全资子公司Lecangs TX LLC公司;Lecangs TX LLC公司于近日与Goose HoustonInvestments LP签署了《房屋买卖合同》。公司全资子公司Lecangs LLC于2020年7月23日投资设立了全资子公司6075 Lance LLC公司;6075 Lance LLC公司于近日与AD SYCAMORE OWNER,LLC签署了《房屋买卖合同》。公司拟以现金或自筹资金方式出资。

编号为鄞州区JK02-01-d3-B(鄞州经济开发区)地块的国有建设用地使用权

　　乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2020年8月14日召开的第四届董事会第十六次会议,审议通过了《关于公司投资设立子公司的议案》(公告编号:2020-102),乐歌人体工学科技股份有限公司因业务发展需要,拟出资在浙江省宁波市设立全资子公司“宁波乐歌智能家居有限公司”,子公司注册资本5,000万元人民币,主要从事机械电气设备、电子元器件与机电组件设备的生产与销售;线性驱动产品、智能家居产品的生产与销售。宁波乐歌智能家居有限公司于2020年8月25日取得了宁波市鄞州区市场监督管理局颁发的营业执照。近日,宁波乐歌智能家居有限公司通过浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让系统竞得了编号为鄞州区JK02-01-d3-B(鄞州经济开发区)地块的国有建设用地使用权,并于2020年10月13日与宁波市自然资源和规划局签署了《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

房屋和土地

　　公司全资子公司Lecangs LLC于2020年6月16日投资设立了全资子公司1151 COMMERCE,LLC公司；1151 COMMERCE,LLC公司于近日分别与JERC PARTNERS LXVI,LLC签署了《房屋买卖合同》及与TRIPLE NET INVESTMENT MENTS XLV,LLC签署了《土地买卖合同》。

预计2025年度，公司与姜艺,宁波丽晶电子集团有限公司等发生的租赁房屋,采购商品,销售商品交易金额合计为8055.2万元。 20250512：股东大会通过 20251024：根据公司及子公司日常生产经营的需要，调整2025年度及2026年1-5月期间与关联方在房屋租赁和提供仓储物流服务方面发生日常关联交易的额度，调整后，2025年度日常关联交易总额不超过8575.2万元。

2024年4月17日,公司召开第五届董事会第二十七次会议,审议通过了《关于公司2024年度日常关联交易预计的议案》,同意公司2024年度与关联自然人姜艺女士在房屋租赁方面,以及与关联法人宁波丽晶电子集团有限公司和子公司在房屋租赁、采购商品、销售商品及提供仓储物流服务方面发生日常关联交易,预计总金额不超过3330万元。 20240509:股东大会通过 20241112：2024年1-10月实际发生金额为1167.38万元。 20250421：2024年度发生金额2261.18万元。

2024年11月8日,公司召开第五届董事会第三十五次会议,审议通过了《关于公司2025年1-5月日常关联交易预计的议案》,同意公司2025年1-5月与实际控制人姜艺女士在房屋租赁方面,以及与控股股东宁波丽晶电子集团有限公司和子公司在房屋租赁、采购商品、销售商品及提供仓储物流服务方面发生日常关联交易,预计总金额不超过2360.5万元。

本次关联交易的交易标的为公司本次向特定对象发行的A股股票,股票面值为人民币1.00元。本次发行的股票数量按照本次发行募集资金总额除以发行价格计算,且不超过本次发行前公司总股本的30%。公司实际控制人项乐宏先生拟以不低于3,000万元(含本数),不超过5,000万元(含本数)现金认购本次发行的股票。本次向特定对象发行股票的数量以通过深圳证券交易所审核、获得中国证监会注册决定的发行方案的股票数量为准。 20230714：股东大会通过 20230818：深交所对公司报送的向特定对象发行股票募集说明书及相关申请文件进行了核对,认为申请文件齐备,决定予以受理。 20231205：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)本次向特定对象发行股票申请已于2023年11月29日获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过。根据项目实际进展,公司会同相关中介机构对募集说明书(注册稿)等相关申请文件进行了更新,具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网披露的相关公告。 20240102：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2023年12月29日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意乐歌人体工学科技股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》。 20240513：鉴于公司于2024年4月18日披露了《2023年年度报告》,根据中国证监会《监管规则适用指引—发行类第3号》《监管规则适用指引—发行类第7号》等规定,公司及各中介机构对本次发行会后事项出具了会后事项承诺函,并对募集说明书、发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日于巨潮资讯网披露的相关公告。 20240517:鉴于上述股东大会决议有效期及股东大会授权有效期即将到期,为确保向特定对象发行股票事宜的顺利推进,公司拟延长股东大会决议有效期及股东大会授权有效期至2025年7月13日止,除上述延长股东大会决议有效期及股东大会授权有效期外,本次向特定对象发行股票方案其他事项和内容保持不变。 20240603：股东大会审议通过了《关于延长公司向特定对象发行股票股东大会决议有效期及股东大会对董事会授权有效期的议案》。 20241021：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)向特定对象发行股票发行承销总结及相关文件已在深圳证券交易所备案通过,公司将依据相关规定尽快办理本次发行新增股份的登记托管事宜。

2023年度公司与关联自然人姜艺女士在房屋租赁等方面产生日常关联交易,总金额不超过50万元。 20230516：股东大会通过 20240418：2023年实际发生金额17.43万元

2022年度,公司预计与关联方姜艺发生租赁房屋的日常关联交易，预计关联交易金额50.0000万元。 20220506：股东大会通过 20230421：2022年度公司与关联方实际发生金额为39.42万元。

2021年度,公司预计与关联方姜艺发生租赁房屋的日常关联交易，预计关联交易金额50.0000万元。 20210511：股东大会通过 20220413：2021年实际发生金额37.35万元 20220506：股东大会通过

2021年1月12日,乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“乐歌股份”、“公司”)与项乐宏先生签订了《附生效条件的股份认购协议》。公司拟向不超过35名特定对象发行股份募集资金不超过119,436.00万元,本次发行的股份数量按照募集资金总额除以发行价格确定,且不超过本次发行前公司总股本的30%。其中,公司实际控制人项乐宏先生拟以不低于10,000.00万元(含本数)的认购金额认购本次向特定对象发行的股票。项乐宏先生拟认购公司本次发行股票的认购数量为实际认购金额除以本次最终发行价格后的数量。 20210128：股东大会通过 20210222：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年2月22日收到深圳证券交易所出具的《关于受理乐歌人体工学科技股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔2021〕58号),深圳证券交易所对公司报送的向特定对象发行股票募集说明书及相关申请文件进行了核对,认为申请文件齐备,决定予以受理。 20210309：公司于2021年3月8日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关于乐歌人体工学科技股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函》(审核函〔2021〕020070号)(以下简称“审核问询函”)。 20210323：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年3月22日召开了第四届董事会第二十四次会议,审议通过了《关于公司与特定对象签署附生效条件的股票认购协议之补充协议的议案》,同意公司与项乐宏先生签署《附生效条件的股份认购协议之补充协议》 20210325：公司收到问询函后,已会同相关中介机构就问询函所列问题进行了认真研究和逐项答复。 20210421：审议通过了《关于公司调整向特定对象发行股票方案的议案》及其相关议案。 20210430：2021年4月30日,根据2020年度财务报告等情况,公司及相关中介机构对上述审核问询函的回复材料进行了更新,具体内容详见公司同日在巨潮资讯网上披露的《关于乐歌人体工学科技股份有限公司向特定对象发行股票的审核问询函的回复(修订稿)》等相关文件。 20210526：公司收到问询函后,已会同相关中介机构就问询函所提出的问题进行了认真研究和逐项答复,现根据相关要求对问询函回复进行公开披露。 20210616：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”或“乐歌股份”)正在申请向特定对象发行股票的相关工作,公司就本次发行相关事项所涉相关事宜进行承诺。乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”或“乐歌股份”)于2021年6月16日收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)上市审核中心出具的《关于乐歌人体工学科技股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。深交所发行上市审核机构对公司向特定对象发行股票的申请文件进行了审核,认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求,后续深交所将按规定报中国证监会履行相关注册程序。公司将根据该事项进展情况依法及时履行信息披露义务。 20210719：乐歌人体工学科技股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)出具的《关于同意乐歌人体工学科技股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》(证监许可〔2021〕2380号)。 20211011：披露报告书 20211028：就本次向特定对象发行新增股份,公司已于2021年10月13日取得中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《股份登记申请受理确认书》。

2020年度,公司预计与关联方姜艺发生租赁房屋的日常关联交易，预计关联交易金额50.0000万元。 20200630：股东大会通过 20210420：2020年实际发生关联交易17.85万元。

因公司联营企业宁波浙东置业有限公司(以下简称“浙东置业”)启动“浙东置业南部办公楼”项目,需要股东进一步增加投入,为进一步满足浙东置业工程款支付需要,公司拟向浙东置业提供借款人民币2,000万元。 20210128：股东大会通过

因公司联营企业宁波浙东置业有限公司(以下简称“浙东置业”)启动“浙东置业南部办公楼”项目,需要股东进一步增加投入,为进一步满足浙东置业工程款支付需要,公司拟向浙东置业按照原持股比例增资600万元,浙东置业其他股东宁波浙东建材集团有限公司、宁波福士汽车部件有限公司分别增资800万元和600万元。本次增资后,浙东置业注册资本由3,000万元增加至5,000万元。增资完成后,公司对浙东置业合计出资1,500万元,占其注册资本总额的比例为30%,持股比例未发生变化。