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新城控股

i问董秘
企业号

601155

详细情况

新城控股集团股份有限公司

 公司名称：新城控股集团股份有限公司 所属地域：江苏省
英文名称：Seazen Holdings Co.,Ltd. 所属申万行业：房地产 — 房地产开发
曾 用 名：- 公司网址： www.seazen.com.cn
主营业务： 房地产开发销售、商业综合体运营管理。
产品名称： 中高层住宅 、低密度的多层住宅 、别墅 、商业综合体
控股股东： 富域发展集团有限公司 (持有新城控股集团股份有限公司股份比例：61.09%）
实际控制人： 王振华 (持有新城控股集团股份有限公司股份比例：45.71%）
最终控制人： 王振华 (持有新城控股集团股份有限公司股份比例：45.71%）
董事长： 王晓松 董　　秘： 李峰 法人代表： 王晓松
总 裁： 王晓松 注册资金： 22.56亿元 员工人数： 19935
电　　话： 86-021-32522907 传　　真： 86-021-32522909 邮 编： 200062
办公地址： 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座
公司简介：

新城控股集团股份有限公司的主营业务是房地产开发销售、商业综合体运营管理。公司的主要产品是中高层住宅、低密度的多层住宅、别墅、商业综合体。报告期内，公司在中国房地产业协会及上海易居房地产研究院发布的权威榜单中表现亮眼：荣获“商业地产综合实力TOP10”第4位、“商业地产运营TOP10”第2位，“地产开发+商业运营”双轮驱动的协同效应进一步凸显。中指研究院同期授予公司五项重量级荣誉，包括：“商业地产运营10强”、“融资能力10强”、“盈利性10强”及“代建优秀运营企业”称号。行业媒体方面，获得经济观察报“2024稳健发展价值企业”；获得乐居财经“2024年金燕子奖”及“2024年社会责任标杆企业”...查看全部▼

新城控股集团股份有限公司的主营业务是房地产开发销售、商业综合体运营管理。公司的主要产品是中高层住宅、低密度的多层住宅、别墅、商业综合体。报告期内，公司在中国房地产业协会及上海易居房地产研究院发布的权威榜单中表现亮眼：荣获“商业地产综合实力TOP10”第4位、“商业地产运营TOP10”第2位，“地产开发+商业运营”双轮驱动的协同效应进一步凸显。中指研究院同期授予公司五项重量级荣誉，包括：“商业地产运营10强”、“融资能力10强”、“盈利性10强”及“代建优秀运营企业”称号。行业媒体方面，获得经济观察报“2024稳健发展价值企业”；获得乐居财经“2024年金燕子奖”及“2024年社会责任标杆企业”。收起▲

高管介绍

序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数 序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数
1 王晓松 董事长,董事
50万
121.4万(估)
2 吕小平 董事
--
--
3 姚志勇 独立董事
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4 李连军 独立董事
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5 徐建东 独立董事
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注：点击高管姓名查看高管简历介绍

发行相关

成立日期：1996-06-30 发行数量：5.42亿股 发行价格：9.82元
上市日期：2015-12-04 发行市盈率：- 预计募资：0万元
首日开盘价：22.80元 发行中签率： - 实际募资：0万元
主承销商：-
上市保荐人：摩根士丹利华鑫证券有限责任公司
历史沿革：

　　新城控股集团股份有限公司(以下简称“本公司”)的前身新城控股集团有限公司(以下简称“原公司”)是由自然人股东王振华、王杏娣、汤宇平及武进市国洲经济开发总公司于1996年6月14日在中华人民共和国江苏省常州市设立的有限责任公司。
　　于2014年10月，经股东会决议，原公司注册资本由60,000万元减少至58,621万元，分别由自然人股东王振华及王晓松减少出资额1,241万元及138万元。之后，于2014年12月，原公司增加注册资本至110,000万元，分别由富域发展集团有限公司及常州德润咨询管理有限公司增加出资额41,379万元及10,000万元。
　　于2015年3月27日，...查看全部▼

　　新城控股集团股份有限公司(以下简称“本公司”)的前身新城控股集团有限公司(以下简称“原公司”)是由自然人股东王振华、王杏娣、汤宇平及武进市国洲经济开发总公司于1996年6月14日在中华人民共和国江苏省常州市设立的有限责任公司。
　　于2014年10月，经股东会决议，原公司注册资本由60,000万元减少至58,621万元，分别由自然人股东王振华及王晓松减少出资额1,241万元及138万元。之后，于2014年12月，原公司增加注册资本至110,000万元，分别由富域发展集团有限公司及常州德润咨询管理有限公司增加出资额41,379万元及10,000万元。
　　于2015年3月27日，经股东会决议，原公司股东作为发起人，原公司整体变更设立为股份有限公司，并更名为新城控股集团股份有限公司。本公司申请登记的变更后注册资本为人民币116,600万元，划分为每股人民币1元的普通股，共计116,600万股；变更前后各股东的持股比例不变，并以其拥有的原公司经审计后的按照企业会计准则及其相关规定核算的于2014年12月31日的净资产计1,176,530,664元作为出资，按1：0.9910的比例折为本公司的股本116,600万股，折股溢价10,530,664元计入资本公积(附注四(32))。
　　根据中国证券监督管理委员会证监许可[2015]2144号文《关于核准新城控股集团股份有限公司吸收合并江苏新城地产股份有限公司的批复》，本公司向江苏新城地产股份有限公司(“江苏新城”)除本公司以外的全体股东发行542,064,758股人民币普通股，并以换股方式吸收合并江苏新城。
　　本次换股吸收合并完成后，江苏新城的全部资产和负债由本公司承继及承接。于2015年12月4日，根据上海证券交易所《关于新城控股集团股份有限公司人民币普通股股票上市交易的通知》(上海证券交易所自律监管决定书[2015]404号)，本公司发行的人民币普通股股票(“A股”)在上海证券交易所挂牌上市交易。于2015年12月31日，本公司的总股本为人民币1,708,064,758元，每股面值1元。
　　于2016年3月24日，经2015年度股东大会审议通过，本公司以2015年12月31日总股本1,708,064,758股为基数，以资本公积向全体股东每10股转增3股，合计转增的股数为512,419,428股，金额为人民币512,419,428元。
　　此次转增股本后，本公司总股本变更为人民币2,220,484,186元。
　　于2016年8月18日和2016年10月17日，本公司分别召开第一届董事会第十八次会议和2016年第四次临时股东大会，审议通过了《新城控股集团股份有限公司第一期限制性股票激励计划》和《关于提请股东大会授权董事会办理公司限制性股票激励计划有关事项的议案》。在获得所有必须的审批后，本公司于2016年11月22日召开第一届董事会第二十三次会议，审议通过了《关于公司首次向激励对象授予限制性股票的议案》。根据首次授予限制性股票的议案，本公司向59名激励对象定向发行38,500,000股限制性人民币普通股A股，发行价格为每股人民币6.9元。本次募集资金于2016年11月24日到位，业经普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)予以验证并出具普华永道中天验字(2016)第1587号验资报告。本次定向发行后，本公司总股本变更为人民币2,258,984,186元。
　　由于本公司原授予50万股限制性股票的1名激励对象已办理离职手续，不再具备激励对象资格，于2017年5月18日，本公司按每股人民币6.9元的价格完成上述1名激励对象已获授但尚未解锁的50万股限制性股票的回购，并已于2017年5月19日予以注销。相应地，本公司的总股本变更为2,258,484,186。此外，本公司原授予共计110万限制性股票的2名激励对象因离职不再具备激励资格，本公司已于2017年12月29日按授予价格扣除已享有的现金分红后每股人民币6.57元的价格回购该等股份，并于2018年1月2日注销该等股份。
　　于2017年11月30日，本公司召开第一届董事会第三十三次会议及第一届监事会第十九次会议，审议通过了《关于第一期限制性股票激励计划首次授予的限制性股票第一个解锁期可解锁的议案》，对首次授予限制性股票的56名激励对象的14,760,000股限制性股票办理解锁，并于2017年12月7日起上市流通。本次解锁的限制性股票上市流通日为2017年12月7日。
　　本公司及子公司(以下合称“本集团”)主要经营房地产开发及物业出租。
　　本公司注册地原为江苏省常州市武进区武宜北路19号湖塘镇吾悦广场，于2016年9月2日变更为江苏省常州市武进区国家高新技术产业开发区新雅路18号208室，总部地址原为上海市中山北路3000号长城大厦，于2015年9月21日变更为上海市中江路388弄6号新城控股大厦。于2016年12月31日，本公司之母公司为富域发展集团有限公司，最终控制人为王振华先生。
　　此外，本公司原授予共计110万限制性股票的2名激励对象因离职不再具备激励资格，本公司已于2017年12月29日按授予价格扣除已享有的现金分红后每股人民币6.57元的价格回购该等股份，并于2018年1月2日注销该等股份，本公司股本相应地减至2,257,384,186股。
　　由于本公司原授予66万股限制性股票的2名激励对象已办理离职手续，不再具备激励对象资格，于2018年7月11日，本公司按授予价格扣除已享有的现金分红后每股人民币6.57元的价格完成上述2名激励对象已获授但尚未解锁的66万股限制性股票的回购，并已于2018年11月15日予以注销。相应地，本公司的总股本变更为2,256,724,186。
　　于2018年12月7日，本公司召开第二届董事会第十次会议和第二届监事会第六次会议，审议通过了《关于第一期限制性股票激励计划首次授予的限制性股票第二个解锁期可解锁的议案》，对首次授予限制性股票的54名激励对象的10,740,000股限制性股票在第二个解除限售期办理解锁，并于2018年12月13日起上市流通。本次解锁的限制性股票上市流通日为2018年12月13日。
　　于2018年12月5日，富域发展集团有限公司和常州德润咨询管理有限公司所持有本公司的股份三年锁定期届满，由有限售条件人民币普通股转为无限售条件人民币普通股。
　　本公司注册地原为江苏省常州市武进区武宜北路19号湖塘镇吾悦广场，于2016年9月2日变更为江苏省常州市武进区国家高新技术产业开发区新雅路18号208室，总部地址原为上海市中山北路3000号长城大厦，于2015年9月21日变更为上海市中江路388弄6号新城控股大厦。于2018年12月31日，本公司之母公司为富域发展集团有限公司，最终控制人为王振华先生。
　　于2019年9月27日和2019年11月11日，本公司分别召开第二届董事会第二十次会议和2019年第二次临时股东大会，审议通过了《关于<新城控股集团股份有限公司2019年股票期权与限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》和《关于提请股东大会授权董事会办理公司2019年股票期权与限制性股票激励计划有关事项的议案》(“2019激励计划”)。在获得所有必须的审批后，本公司于2019年11月13日召开第二届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于向激励对象首次授予股票期权与限制性股票的议案》。根据首次授予的议案，向符合条件的105名激励对象授予共计1,417.20万份股票期权，行权价格为人民币27.40元/股；向符合条件的35名激励对象以库存股授予共计1,036.90万股限制性股票，授予价格为人民币13.70元/股。本次募集资金于2019年11月26日到位，业经立信会计师事务所(特殊普通合伙)予以验证并出具信会师报字(2019)第ZA15888号验资报告。
　　于2019年12月9日，本公司召开第二届董事会第二十四次会议和第二届监事会第十三次会议，审议通过了《关于第一期限制性股票激励计划首次授予的限制性股票第三个解锁期可解锁的议案》，对2016限制性股票的54名激励对象的10,740,000股限制性股票在第三个解除限售期办理解锁，并于2019年12月16日起上市流通。本次解锁的限制性股票上市流通日为2019年12月16日。
　　于2020年5月8日，公司召开第二届董事会第二十九次会议，审议通过了《关于向2019年股票期权与限制性股票激励计划激励对象授予预留部分权益的议案》，根据《上市公司股权激励管理办法》、《新城控股集团股份有限公司2019年股票期权与限制性股票激励计划》的有关规定，以及公司2019年第二次临时股东大会的授权，同意确认本次授予的授予日为2020年5月8日，向符合条件的2名激励对象授予共计51万份股票期权，行权价格为人民币31.97元/股，向符合条件的2名激励对象授予共计86.7万股限制性股票，授予价格为人民币15.98元/股。本次募集资金于2020年5月15日到位，业经立信会计师事务所(特殊普通合伙)予以验证并出具信会师报字(2020)第ZA14288号验资报告。
　　于2020年6月30日，本公司之母公司为富域发展集团有限公司，最终控制人为王振华先生。
　　截至2021年1月6日，本公司本次股权激励实际行权数量4,860,800股，行权人数91人，行权价格25.70元/股，实际收到认缴股款124,922,560元，业经立信会计师事务所(特殊普通合伙)予以验资并出具信会师报字[2021]第ZA10012号验资报告。本次验资后，本公司总股本变更为人民币2,260,597,986元。
　　于2021年9月28日，本公司召开了第三届董事会第三次会议及第三届监事会第三次会议审议通过了《关于注销部分股票期权和回购注销部分限制性股票的议案》和《关于注销已回购股票的议案》，公司对于回购专用证券账户内427,647股已回购股票未于规定期限内授出已自动失效的股份2022年半年度报告进行注销，该等注销已于2021年12月15日完成；此外，本公司1名激励对象因离职不再具备激励对象资格，公司对其共计106,800股限制性股票进行回购并注销，该等回购及注销已于2021年12月24日完成。
　　于2021年12月24日，本公司对2019限制性股票的33名激励对象的305.07万股限制性股票在第二个解除限售期办理解锁，本次解锁的限制性股票上市流通日为2021年12月30日。
　　于2022年1月7日，首次授予的股票期权第二个行权期及预留授予股票期权的第一个行权期行权条件已满足，行权数量合计3,522,600股（其中，首次授予股票期权本次行权3,267,600股，行权人数81人，行权价格23.65元/股；预留授予股票期权本次行权255,000股，行权人数2人，行权价格28.22元/股）。
　　于2022年3月29日，本公司召开了第三届董事会第七次会议及第三届监事会第六次会议，审议通过了《关于注销部分股票期权和回购注销部分限制性股票的议案》，本公司对激励对象已获授的共计3,050,700股限制性股票进行回购注销，该等注销已于2022年8月1日完成。
　　于2022年3月29日，本公司召开了第三届董事会第七次会议，董事会审议通过了《关于公司以集中竞价交易方式回购股份方案的议案》。本次实际回购公司股份4,912,583股，已于2022年11月24日注销。
　　本公司注册地原为江苏省常州市武进区武宜北路19号湖塘镇吾悦广场，于2016年9月2日变更为江苏省常州市武进区国家高新技术产业开发区新雅路18号208室，总部地址原为上海市中山北路3000号长城大厦，于2015年9月21日变更为上海市中江路388弄6号新城控股大厦。于2022年12月31日，本公司之母公司为富域发展集团有限公司，最终控制人为王振华先生。
　　于2023年12月31日，本公司之母公司为富域发展集团有限公司，最终控制人为王振华先生。
　　截至2024年12月31日，公司总股本为人民币2,255,622,856元，法定代表人王晓松，注册地为常州市武进高新区西湖路1号，总部地址为上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座。收起▲

参股控股公司

最新公告日期：2025-03-29
参股或控股公司：1248 家， 其中合并报表的有：1226 家。
序号 关联公司名称 参控关系 参控比例 投资金额(元) 被参控公司净
利润(元)		 是否报表
合并		 被参股公司主营业务
1

齐河坤新置业有限公司

 孙公司 91.49% 未披露 未披露 是
2

鸿昊(南通)教育科技有限公司

 孙公司 50.51% 未披露 未披露 是
3

香港鼎泓发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
4

香港隆盛发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
5

香港泽盛发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
6

香港柏轩发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
7

香港悦铭发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
8

香港悦辰发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
9

香港悦臻发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
10

香港悦翰发展有限公司

 孙公司 99.01% 未披露 未披露 是
主营业务详情：
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