南山控股(002314) 概念题材_F10_同花顺金融服务网

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序号	概念名称	龙头股	概念解析
1	物业管理	红棉股份湖北广电正和生态	据2024年5月21日互动易：公司下属公司深圳市赤湾物业管理展开
据2024年5月21日互动易：公司下属公司深圳市赤湾物业管理有限公司负责住宅、商业等项目的物业管理业务。
2	统一大市场	珠海港厦门港务炬申股份	公司是主营业务一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开展开
公司是主营业务一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。主要产品是房地产业务、仓储物流业务、制造业业务、产城综合开发业务。
3	冷链物流	阳光乳业盛视科技宏辉果蔬	旗下宝湾物流一直密切关注冷链仓储市场需求及行业发展机会，拥有展开
旗下宝湾物流一直密切关注冷链仓储市场需求及行业发展机会，拥有少量冷链物流仓储设施。
4	国产航母	亚星锚链海兰信中信重工	公司所属华南建材（持股90.94%）在船舶配套行业处于国内领展开
公司所属华南建材（持股90.94%）在船舶配套行业处于国内领先地位，市场份额接近20%，而且进入行业的高端领域。
5	粤港澳大湾区	联合精密奥特迅雄韬股份	深圳企业,国企,主营组合集成房屋的租赁、安装、拆迁及售后服务展开
深圳企业,国企,主营组合集成房屋的租赁、安装、拆迁及售后服务;与船舶舱室配套产品的售后服务,有望受益于大湾区的发展。
6	车联网(车路协同)	福龙马直真科技中原内配	2020年2月27日公司在互动平台称：前无锡车联网项目由公司展开
2020年2月27日公司在互动平台称：前无锡车联网项目由公司全资子公司深南（无锡）车联网有限公司为开发主体。该项目主要围绕车联网产业生态圈建设，聚焦车联网、智能交通、物联网、大数据等应用领域，以引领国内车联网产业集群为目标，不断整合政府资源、产业基金、知识产权、技术转移、专业人才引进和行业协会联盟等要素，打通企业全生命周期链条，构建车联网、物联网等企业成长生态圈。
7	一带一路	神开股份巨力索具大连重工	公司控股子公司宝湾物流沿着“打造国内领先的物流园区开发商和运展开
公司控股子公司宝湾物流沿着“打造国内领先的物流园区开发商和运营商”思路稳步推进，以沿江、沿海进行“T型”网络布局，并结合国家“一带一路”发展战略，推进全国战略布局，全面覆盖全国核心城市的核心物流节点，包括北上广深等一线城市和天津、南京、长沙、武汉、成都等强二线城市。截至2019年底，宝湾物流在全国范围内拥有及管理63个智慧物流园区、运营仓储面积近340万平米，规划在建（含待建项目）面积超过300万平米，物流网络不断完善，规模效应日益提升。
8	智能物流	亚威股份东易日盛东土科技	公司的高标仓储是相对于传统仓储的概念，高标仓通常具备较大的面展开
公司的高标仓储是相对于传统仓储的概念，高标仓通常具备较大的面积、较高的层高、更宽的柱间距、更加宽敞和现代化的装卸平台，以及更好的安防系统，在仓库结构、作业效率、存储效率等方面能够更好的满足现代物流的需要。
9	跨境电商	明牌珠宝南方路机中化装备	2022年3月11日投资者关系记录表：宝湾新零售业务以全国宝展开
2022年3月11日投资者关系记录表：宝湾新零售业务以全国宝湾物流园区为载体，以消费带动“跨境电商+尾货特卖+线上互动+线下零售”，打造“物流园区+直播平台+仓储式超市”为一体的平台。
10	国企改革	奇精机械中毅达建艺集团	公司属于国有企业。公司的最终控制人为中国南山开发(集团)股份展开
公司属于国有企业。公司的最终控制人为中国南山开发(集团)股份有限公司。
11	海工装备	神开股份巨力索具克莱特	2023年年报：公司还涉及制造业及石油后勤服务等业务。其中，展开
2023年年报：公司还涉及制造业及石油后勤服务等业务。其中，制造业包含集成房屋业务、船舶舾装业务和海洋工程设备业务；石油后勤服务业务主要为中国南海东部石油的勘探、开发及生产活动提供物流后勤服务。

新兴概念

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序号	概念名称	概念解析
1	地震	有帐篷、活动房屋业务。

其他概念

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序号	概念名称	概念解析
1	物流电商平台	2020年6月4日投资者关系活动记录表显示：宝湾物流以沿江沿海进行T型网络布局，物流园区覆展开
2020年6月4日投资者关系活动记录表显示：宝湾物流以沿江沿海进行T型网络布局，物流园区覆盖全国核心城市。通过提供优质的仓储资源和高品质服务以满足客户的需求，并由此获得稳定的现金流和合理的投资回报是宝湾物流商业模式的基础。宝湾物流在物流园区选址、开发建设、运营管理等方面均积累了丰富的经验，项目开发、价格标准、客户资源、服务水平、盈利能力等方面在各地仓储物流市场上均处于领先水平。

题材要点

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要点一:主要从事高端仓储物流、房地产开发、产城综合开发的综合性企业集团

南山控股系一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。南山控股公司在报告期内主要从事房地产开发、产

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南山控股系一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。南山控股公司在报告期内主要从事房地产开发、产城综合开发、新能源、制造业及石油后勤服务等业务。房地产开发业务是公司的核心业务之一，已进入16个城市，累计开发项目69个，重点项目包括北京的布局优化及多个在售项目。产城综合开发业务则聚焦主题产业园区和高标准厂房，通过“募投建管退”的业务模式，推动园区、产业和城市的有机结合。公司还在新能源领域积极拓展，作为中国核能科技的第一大股东，专注于新能源电站的开发和运营。制造业业务涵盖集成房屋、船舶舾装和海洋工程装备，特别是在海洋石油平台设计和建造方面具有国家级技术优势。收起>>

要点二:房地产开发业务

南山控股在报告期内通过招拍挂方式成功进入北京，优化全国布局，目前已进入16个城市，累计开发项目69个。在售项目40个，运营项目6个，轻资产运营输出项目3个，实现

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南山控股在报告期内通过招拍挂方式成功进入北京，优化全国布局，目前已进入16个城市，累计开发项目69个。在售项目40个，运营项目6个，轻资产运营输出项目3个，实现稳定增长。收起>>

要点三:产城综合开发

公司聚焦主题产业园区和高标准厂房，积极探索“募投建管退”业务闭环，强化园区产业属性，提升运营服务，推动区域经济繁荣，新增西安沣西项目，稳步推进多地布局。

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公司聚焦主题产业园区和高标准厂房，积极探索“募投建管退”业务闭环，强化园区产业属性，提升运营服务，推动区域经济繁荣，新增西安沣西项目，稳步推进多地布局。收起>>

要点四:新能源业务

南山控股为中国核能科技第一大股东，积极扩大园区屋顶分布式光伏业务布局，研究光伏、风电、储能领域，探索碳资产管理，推动零碳园区建设，响应国家新能源政策。

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南山控股为中国核能科技第一大股东，积极扩大园区屋顶分布式光伏业务布局，研究光伏、风电、储能领域，探索碳资产管理，推动零碳园区建设，响应国家新能源政策。收起>>

要点五:制造业及石油后勤服务

公司在制造业领域涉及集成房屋、船舶舾装和海洋工程装备，深圳胜宝旺工程有限公司为国家高新技术企业。在石油后勤服务方面，为中国南海东部石油提供物流后勤服务。

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公司在制造业领域涉及集成房屋、船舶舾装和海洋工程装备，深圳胜宝旺工程有限公司为国家高新技术企业。在石油后勤服务方面，为中国南海东部石油提供物流后勤服务。收起>>

要点六:多元化产城开发者

南山控股公司主要从事产城综合开发、房地产开发及新能源等业务。公司在产城综合开发领域，积极探索“募投建管退”的业务闭环，致力于高标准厂房和主题产业园区的开发，推动

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南山控股公司主要从事产城综合开发、房地产开发及新能源等业务。公司在产城综合开发领域，积极探索“募投建管退”的业务闭环，致力于高标准厂房和主题产业园区的开发，推动区域经济繁荣。在房地产开发方面，公司布局全国16个城市，累计开发项目69个，展现出较强的市场影响力。此外，公司在新能源领域，通过成为中国核能科技的第一大股东，积极拓展光伏、风电等业务，响应国家绿色低碳发展政策。公司通过与地方政府和产业链龙头企业的合作，持续提升资源整合能力，巩固行业地位。收起>>

概念对比

单位：亿

徐家汇

百大集团

南山控股

通程控股

御银股份

德必集团

摩恩电气

安妮股份

第102名

第103名

第104名

第105名

第106名

第107名

第108名

第109名

排名	股票代码	股票简称	流通市值(元)	涨跌幅(%)	现价(元)	概念解析
52	000523	红棉股份龙头	61.56亿	0.59	3.43	2023年8月1日互动易回复：子公司新仕城主营业务为 [详情]
50	000665	湖北广电龙头	62.88亿	-6.59	5.53	据2023年半年报：公司将湖北广电长江丽岛物业管理有限公 [详情]
16	605069	正和生态龙头	8.16亿	2.00	9.70	据2022年报：公司在华北区域首次试点了“生态管家及公园 [详情]
NaN	600048	保利发展	1021.08亿	-0.93	8.53	公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。 [详情]
2	600895	张江高科	391.35亿	-2.05	25.27	2022年年报，在园区运营方面，向园区内企业及其雇员提供 [详情]
NaN	000158	常山北明	387.59亿	-6.33	24.41	根据2024年半年报，公司拥有全资子公司石家庄常山物业服 [详情]
4	601162	天风证券	378.69亿	-1.80	4.37	据2024半年报：公司有全资子公司天风天睿物业管理（武汉 [详情]