序号	概念名称	龙头股	概念解析
1	租售同权	我爱我家 合肥城建 世联行	2018年8月22日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布 展开
2018年8月22日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布拟开展租赁住房资产支持专项计划，总融资额约50亿元，融资期限拟定为18年，发行利率未定。
2	物业管理	四川九洲 东方智造 长江投资	据2023年4月12日互动易：公司整合华发物业管理业务，积极 展开
据2023年4月12日互动易：公司整合华发物业管理业务，积极探索房产开发与物业服务的协同联动机制，借此契机，建立健全完备客户服务体系，形成规范标准、快速反应、高效处理的客服机制，进一步提升公司产品服务力，共同助力公司高质量稳健发展。随着华发物业的并入，公司形成了以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链为支撑的“1+3”发展新格局，助力公司长效发展。
3	冰雪产业	三夫户外 大连圣亚 新世界	2023年9月7日互动易：深圳前海·华发冰雪世界项目正在有序 展开
2023年9月7日互动易：深圳前海·华发冰雪世界项目正在有序推进中，预计2025年投入使用。“华发商都”是公司自营商业综合体，目前已进驻珠海、中山、武汉等城市。公司仍将继续推进以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链为支撑的“1+3”发展格局。
4	横琴新区	星辉娱乐 格力地产 博杰股份	公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公 展开
公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。在横琴自贸区持有33万平方米土地储备。
5	粤港澳大湾区	东方精工 魅视科技 贝仕达克	公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公 展开
公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。截止2012年末，公司拥有土地储备可建筑面积约1213万平方米，一级土地开发面积7800亩，为公司的长远发展奠定了坚实基础。
6	广东自贸区	粤桂股份 粤宏远A 粤传媒	公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公 展开
公司在珠海深耕细作30年，奠定了公司在珠海的区域龙头地位。公司在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，珠海经济腾飞可期，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。
7	国企改革	粤桂股份 渤海化学 南京化纤	公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监 展开
公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。
8	高股息精选	东港股份 三维化学 柏星龙	华发股份连续3年股息率分别为：7.64%，4.08%，5.1 展开
华发股份连续3年股息率分别为：7.64%，4.08%，5.13%
9	证金持股	佛塑科技 苏州高新 中储股份	公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证 展开
公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
10	回购增持再贷款概念	--	2024年11月13日公告，珠海华发实业股份有限公司收到中国 展开
2024年11月13日公告，珠海华发实业股份有限公司收到中国银行股份有限公司珠海分行出具的《贷款承诺函》，中国银行珠海分行承诺向公司提供 42,000 万元人民币的贷款资金专项用于股票回购。

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1	地方国企改革	公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委或地方政府。 展开
公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委或地方政府。

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1	珠海国企改革	公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票722 展开
公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票72267.94万股，占总股本的26.2587%。
2	保障房	2011年8月，沈阳市沈北新区政府与公司下属子公司辽宁华发合作并签署合作框架协议，将辽宁华 展开
2011年8月，沈阳市沈北新区政府与公司下属子公司辽宁华发合作并签署合作框架协议，将辽宁华发或关联或控股的项目公司作为沈阳市沈北新区保障性住房及土地一级开发项目的第一优先合作伙伴，负责保障性住房建设及土地一级开发等具体实施事宜，并约定了首期保障性住房建设及一级土地开发项目的合作基本条款。2011年8月，因开发建设沈阳市沈北新区保障性住房需要，公司与下属子公司辽宁华发拟以现金出资成立沈阳珠华保障房建设开发有限公司(暂定名)，注册资本为1亿元，其中公司出资5000万元，占50%。
3	广东国企改革	公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票722 展开
公司实控人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，属于地方国资委，其最终持有公司股票72267.94万股，占总股本的26.2587%。